Зарегистрированные сделки
Mudon Al Ranim 2: цены продаж
Mudon, Дубай
Недвижимость в здании Mudon Al Ranim 2 продаётся по 1 358 AED за квадратный фут при медианной цене 4,48 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 21,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 33 из 56. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 358 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,48 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 56
- Сделок за 12 месяцев
- -21,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Sixth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 978 |
| Dec 23 | 1 | 1 244 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 1 238 |
| Mar 24 | 4 | 1 174 |
| Apr 24 | 4 | 1 351 |
| May 24 | 7 | 1 316 |
| Jun 24 | 2 | 1 214 |
| Jul 24 | 5 | 1 357 |
| Aug 24 | 3 | 1 327 |
| Sep 24 | 3 | 1 346 |
| Oct 24 | 1 | 1 382 |
| Nov 24 | 1 | 1 452 |
| Dec 24 | 1 | 1 489 |
| Jan 25 | 3 | 1 503 |
| Feb 25 | 2 | 1 471 |
| Mar 25 | 3 | 1 357 |
| Apr 25 | 4 | 1 352 |
| May 25 | 5 | 1 544 |
| Jun 25 | 2 | 1 605 |
| Jul 25 | 2 | 1 271 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 7 | 1 765 |
| Oct 25 | 15 | 1 764 |
| Nov 25 | 10 | 1 764 |
| Dec 25 | 9 | 1 764 |
| Jan 26 | 2 | 1 816 |
| Feb 26 | 9 | 1 797 |
| Mar 26 | 2 | 1 974 |
| Apr 26 | 2 | 1 462 |
| May 26 | 1 | 1 737 |
| Jun 26 | 1 | 1 123 |
| Jul 26 | 2 | 1 494 |
| Aug 26 | 3 | 1 467 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 4 452 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 33 | 3,35 млн AED | 1 831 | 1 810 |
| С четырьмя спальнями | 23 | 4,39 млн AED | 1 499 | 2 863 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 990 | 4 750 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 863 | 4 200 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 575 000 AED | 1 977 | Готовое |
| 29 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 811 | 3 150 000 AED | 1 739 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 881 | 4 850 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 452 | 5 000 000 AED | 1 123 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 842 | 3 200 000 AED | 1 737 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 025 | 5 350 000 AED | 1 329 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 728 | 4 350 000 AED | 1 595 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 700 000 AED | 2 046 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 814 | 3 450 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 742 | 4 275 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 813 | 3 400 000 AED | 1 875 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 809 | 3 250 000 AED | 1 797 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 892 | 4 050 000 AED | 2 141 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 729 | 4 200 000 AED | 1 539 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 814 | 3 320 000 AED | 1 831 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 874 | 4 525 000 AED | 1 574 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 710 | 4 150 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 350 000 AED | 1 852 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 797 | 4 250 000 AED | 1 519 | Готовое |
| 8 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 847 | 3 900 000 AED | 2 112 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 468 | 5 200 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 962 | 3 500 000 AED | 1 784 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 678 | 4 375 000 AED | 1 633 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mudon Al Ranim 2
За сколько продаются объекты в здании Mudon Al Ranim 2?
1 358 AED за квадратный фут и 4,48 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 750 AED за квадратный фут (сделок: 56), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 4 452 кв. фт.
Цены в здании Mudon Al Ranim 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 358 AED за квадратный фут против 1 737 AED в предшествующие три месяца. Это на 21,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Mudon Al Ranim 2?
Медиана составляет 3,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 33), по 1 831 AED за квадратный фут при медианной площади 1 810 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mudon Al Ranim 2: 301, из них 121 приходится на последние три года и 56 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 сентября 2022 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mudon Al Ranim 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mudon Al Ranim 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mudon Al Ranim 2.
Подберите мне квартиру здесь
Mudon Al Ranim 2, Mudon: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Mudon: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.