Зарегистрированные сделки
Mudon Al Ranim 3: цены продаж
Mudon, Дубай
Недвижимость в здании Mudon Al Ranim 3 продаётся по 1 682 AED за квадратный фут при медианной цене 4,40 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 51 из 90. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 682 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,40 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 90
- Сделок за 12 месяцев
- -0,3%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Sixth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 915 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 217 |
| Jan 24 | 2 | 1 244 |
| Feb 24 | 2 | 1 382 |
| Mar 24 | 2 | 1 210 |
| Apr 24 | 4 | 1 258 |
| May 24 | 1 | 1 279 |
| Jun 24 | 6 | 1 187 |
| Jul 24 | 5 | 1 001 |
| Aug 24 | 1 | 1 060 |
| Sep 24 | 2 | 1 143 |
| Oct 24 | 2 | 1 220 |
| Nov 24 | 3 | 1 330 |
| Dec 24 | 4 | 1 369 |
| Jan 25 | 7 | 1 365 |
| Feb 25 | 8 | 1 210 |
| Mar 25 | 3 | 1 339 |
| Apr 25 | 3 | 1 574 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 4 | 1 482 |
| Jul 25 | 5 | 1 409 |
| Aug 25 | 10 | 1 569 |
| Sep 25 | 1 | 964 |
| Oct 25 | 2 | 1 908 |
| Nov 25 | 16 | 1 793 |
| Dec 25 | 25 | 1 825 |
| Jan 26 | 18 | 1 817 |
| Feb 26 | 10 | 1 882 |
| Mar 26 | 4 | 1 934 |
| Apr 26 | 7 | 1 662 |
| May 26 | 1 | 1 361 |
| Jun 26 | 5 | 1 438 |
| Jul 26 | 1 | 1 908 |
| Aug 26 | 1 | 1 693 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 5 842 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 51 | 3,48 млн AED | 1 900 | 1 809 |
| С четырьмя спальнями | 39 | 4,55 млн AED | 1 500 | 2 866 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 599 | 4 400 000 AED | 1 693 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 450 000 AED | 1 908 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 851 | 3 300 000 AED | 1 783 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 810 | 3 950 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 12 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 060 | 4 400 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 5 842 | 5 800 000 AED | 993 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 883 | 4 850 000 AED | 1 682 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 013 | 4 100 000 AED | 1 361 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 404 | 4 900 000 AED | 1 440 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 661 | 4 550 000 AED | 1 710 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 867 | 4 300 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 768 | 4 600 000 AED | 1 662 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 630 | 4 675 000 AED | 1 778 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 399 | 5 250 000 AED | 1 545 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 866 | 4 775 000 AED | 1 666 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 823 | 3 700 000 AED | 2 030 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 830 | 3 600 000 AED | 1 967 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 843 | 3 500 000 AED | 1 899 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 841 | 3 500 000 AED | 1 901 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 614 | 4 990 000 AED | 1 909 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 768 | 4 100 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 808 | 3 640 000 AED | 2 013 | Готовое |
| 18 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 869 | 3 625 000 AED | 1 940 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 872 | 3 475 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 809 | 3 600 000 AED | 1 991 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mudon Al Ranim 3
За сколько продаются объекты в здании Mudon Al Ranim 3?
1 682 AED за квадратный фут и 4,40 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 774 AED за квадратный фут (сделок: 90), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 5 842 кв. фт.
Цены в здании Mudon Al Ranim 3 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 682 AED за квадратный фут против 1 688 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Mudon Al Ranim 3?
Медиана составляет 3,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 51), по 1 900 AED за квадратный фут при медианной площади 1 809 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mudon Al Ranim 3: 410, из них 167 приходится на последние три года и 90 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 октября 2022 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mudon Al Ranim 3?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mudon Al Ranim 3: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mudon Al Ranim 3.
Подберите мне квартиру здесь
Mudon Al Ranim 3, Mudon: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Mudon: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.