Зарегистрированные сделки
Mudon Al Ranim 4: цены продаж
Mudon, Дубай
Недвижимость в здании Mudon Al Ranim 4 продаётся по 1 747 AED за квадратный фут при медианной цене 3,68 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца. Это на 1,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 32 из 54. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 24% сделок по этому зданию, остальные 76% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 747 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,68 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 54
- Сделок за 12 месяцев
- -1,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца, по записям реестра для Al Hebiah Sixth. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 097 |
| Nov 23 | 2 | 1 117 |
| Dec 23 | 1 | 1 167 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 373 |
| Mar 24 | 1 | 1 228 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 291 |
| Jun 24 | 4 | 1 078 |
| Jul 24 | 1 | 1 332 |
| Aug 24 | 2 | 1 159 |
| Sep 24 | 1 | 1 126 |
| Oct 24 | 2 | 1 082 |
| Nov 24 | 2 | 922 |
| Dec 24 | 10 | 1 356 |
| Jan 25 | 1 | 1 351 |
| Feb 25 | 2 | 1 195 |
| Mar 25 | 2 | 1 224 |
| Apr 25 | 2 | 1 665 |
| May 25 | 2 | 1 171 |
| Jun 25 | 4 | 1 470 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 396 |
| Sep 25 | 3 | 1 605 |
| Oct 25 | 5 | 1 785 |
| Nov 25 | 3 | 1 693 |
| Dec 25 | 2 | 1 469 |
| Jan 26 | 4 | 1 798 |
| Feb 26 | 1 | 1 125 |
| Mar 26 | 4 | 1 836 |
| Apr 26 | 9 | 1 803 |
| May 26 | 3 | 1 735 |
| Jun 26 | 13 | 1 750 |
| Jul 26 | 3 | 1 804 |
| Aug 26 | 7 | 1 588 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 3 886 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 32 | 3,39 млн AED | 1 818 | 1 849 |
| С четырьмя спальнями | 22 | 4,53 млн AED | 1 508 | 3 026 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 24% сделок по этому зданию, остальные 76% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 590 | 4 875 000 AED | 1 358 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 337 | 5 300 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 953 | 3 400 000 AED | 1 741 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 886 | 4 900 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 878 | 3 675 000 AED | 1 957 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 848 | 3 350 000 AED | 1 812 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 818 | 4 100 000 AED | 1 455 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 829 | 3 300 000 AED | 1 804 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 924 | 3 300 000 AED | 1 716 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 965 | 4 100 000 AED | 2 087 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 836 | 4 999 999 AED | 1 763 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 814 | 3 170 000 AED | 1 747 | Готовое |
| 22 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 841 | 4 200 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 943 | 3 300 000 AED | 1 698 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 940 | 3 600 000 AED | 1 856 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 793 | 4 300 000 AED | 1 539 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 904 | 3 550 000 AED | 1 864 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 961 | 4 150 000 AED | 2 117 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 858 | 2 950 000 AED | 1 588 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 781 | 4 350 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 813 | 3 175 000 AED | 1 752 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 913 | 3 350 000 AED | 1 751 | Готовое |
| 5 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 600 | 4 550 000 AED | 1 750 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 844 | 3 200 000 AED | 1 735 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 319 | 4 300 000 AED | 1 296 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mudon Al Ranim 4
За сколько продаются объекты в здании Mudon Al Ranim 4?
1 747 AED за квадратный фут и 3,68 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 23, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 744 AED за квадратный фут (сделок: 54), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 808 до 3 886 кв. фт.
Цены в здании Mudon Al Ranim 4 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 747 AED за квадратный фут против 1 769 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Mudon Al Ranim 4?
Медиана составляет 3,39 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 32), по 1 818 AED за квадратный фут при медианной площади 1 849 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mudon Al Ranim 4: 232, из них 106 приходится на последние три года и 54 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 мая 2023 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mudon Al Ranim 4?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 24% сделок по этому зданию, остальные 76% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mudon Al Ranim 4: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mudon Al Ranim 4.
Подберите мне квартиру здесь
Mudon Al Ranim 4, Mudon: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Mudon: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.