Зарегистрированные сделки
Royal Amwaj Residences North: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании Royal Amwaj Residences North продаётся по 2 677 AED за квадратный фут при медианной цене 3,10 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 23. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 10 июля 2026 г.
- 2 677 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,10 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 23
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 966 |
| Nov 23 | 1 | 2 183 |
| Dec 23 | 8 | 2 033 |
| Jan 24 | 12 | 2 118 |
| Feb 24 | 4 | 2 074 |
| Mar 24 | 3 | 1 951 |
| Apr 24 | 3 | 2 541 |
| May 24 | 6 | 2 207 |
| Jun 24 | 5 | 2 092 |
| Jul 24 | 1 | 1 890 |
| Aug 24 | 3 | 2 466 |
| Sep 24 | 7 | 2 285 |
| Oct 24 | 5 | 2 230 |
| Nov 24 | 6 | 2 203 |
| Dec 24 | 1 | 1 759 |
| Jan 25 | 3 | 2 159 |
| Feb 25 | 1 | 1 731 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 3 018 |
| May 25 | 3 | 2 072 |
| Jun 25 | 1 | 1 578 |
| Jul 25 | 1 | 2 183 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 2 244 |
| Oct 25 | 2 | 3 001 |
| Nov 25 | 2 | 2 291 |
| Dec 25 | 2 | 2 632 |
| Jan 26 | 4 | 2 575 |
| Feb 26 | 8 | 2 281 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 2 261 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 2 677 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 519 до 2 876 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 9 | 1,50 млн AED | 2 732 | 549 |
| С одной спальней | 8 | 2,85 млн AED | 2 223 | 1 158 |
| С двумя спальнями | 6 | 5,00 млн AED | 2 409 | 1 799 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 июля 2026 г. | Студия | 554 | 1 250 000 AED | 2 255 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 158 | 3 100 000 AED | 2 677 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 160 | 3 400 000 AED | 2 930 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 2 876 | 6 700 000 AED | 2 330 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | Студия | 684 | 1 500 000 AED | 2 193 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 771 | 5 750 000 AED | 3 246 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | Студия | 519 | 1 200 000 AED | 2 312 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | Студия | 530 | 1 500 000 AED | 2 830 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 827 | 3 750 000 AED | 2 052 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 156 | 2 600 000 AED | 2 249 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 524 | 3 265 000 AED | 2 143 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 1 158 | 2 600 000 AED | 2 245 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | Студия | 549 | 1 500 000 AED | 2 732 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 553 | 1 500 000 AED | 2 713 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | Студия | 542 | 1 500 000 AED | 2 766 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 744 | 4 250 000 AED | 2 438 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С одной спальней | 1 158 | 2 550 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | Студия | 542 | 1 750 000 AED | 3 230 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 524 | 3 100 000 AED | 2 034 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 744 | 4 150 000 AED | 2 380 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С одной спальней | 1 158 | 2 550 000 AED | 2 202 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 062 | 6 032 000 AED | 2 926 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | Студия | 549 | 1 689 000 AED | 3 076 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С одной спальней | 1 159 | 2 600 000 AED | 2 244 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 744 | 4 250 000 AED | 2 438 | Готовое |
Частые вопросы о здании Royal Amwaj Residences North
За сколько продаются объекты в здании Royal Amwaj Residences North?
2 677 AED за квадратный фут и 3,10 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 380 AED за квадратный фут (сделок: 23), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 519 до 2 876 кв. фт.
Цены в здании Royal Amwaj Residences North растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 677 AED за квадратный фут против 2 261 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Royal Amwaj Residences North?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 2 732 AED за квадратный фут при медианной площади 549 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Royal Amwaj Residences North: 503, из них 104 приходится на последние три года и 23 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 декабря 2014 г., самая свежая 10 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Royal Amwaj Residences North?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Royal Amwaj Residences North: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Royal Amwaj Residences North.
Подберите мне квартиру здесь
Royal Amwaj Residences North, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.