Зарегистрированные сделки
The Residences South: цены продаж
Palm Jumeirah, Дубай
Недвижимость в здании The Residences South продаётся по 2 399 AED за квадратный фут при медианной цене 4,09 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 15 июня 2026 г.
- 2 399 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,09 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Palm Jumeirah. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 1 | 2 054 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 2 088 |
| Mar 24 | 1 | 2 354 |
| Apr 24 | 4 | 2 569 |
| May 24 | 6 | 2 566 |
| Jun 24 | 5 | 2 170 |
| Jul 24 | 2 | 1 690 |
| Aug 24 | 1 | 1 670 |
| Sep 24 | 2 | 2 141 |
| Oct 24 | 1 | 2 504 |
| Nov 24 | 1 | 2 092 |
| Dec 24 | 5 | 2 187 |
| Jan 25 | 1 | 1 868 |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 2 665 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 2 560 |
| Jul 25 | 1 | 2 743 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 1 | 1 949 |
| Oct 25 | 4 | 2 359 |
| Nov 25 | 3 | 4 363 |
| Dec 25 | 2 | 3 403 |
| Jan 26 | 3 | 2 076 |
| Feb 26 | 1 | 2 865 |
| Mar 26 | 1 | 3 509 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 2 399 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 292 до 4 904 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 4,95 млн AED | 2 805 | 1 728 |
| С одной спальней | 3 | 3,00 млн AED | 2 194 | 1 355 |
| С четырьмя спальнями | 2 | 9,88 млн AED | 3 838 | 2 454 |
| С тремя спальнями | 2 | 14,1 млн AED | 3 844 | 4 143 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 292 | 2 575 000 AED | 1 993 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 996 | 5 600 000 AED | 2 805 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 767 | 6 200 000 AED | 3 509 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 728 | 4 950 000 AED | 2 865 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 4 904 | 7 250 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 727 | 4 330 000 AED | 2 507 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 167 | 4 500 000 AED | 2 076 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 717 | 6 000 000 AED | 3 494 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 1 585 | 5 250 000 AED | 3 312 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 323 | 14 500 000 AED | 4 363 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 727 | 4 650 000 AED | 2 693 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 3 382 | 21 000 000 AED | 6 209 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 436 | 3 150 000 AED | 2 194 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 717 | 5 085 000 AED | 2 961 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 777 | 4 450 000 AED | 2 504 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 355 | 3 000 000 AED | 2 214 | Готовое |
| 4 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 2 052 | 4 000 000 AED | 1 949 | Готовое |
| 1 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 777 | 4 875 000 AED | 2 743 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 5 187 | 9 375 000 AED | 1 807 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 170 | 10 500 000 AED | 3 312 | Готовое |
| 30 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 2 055 | 4 350 000 AED | 2 117 | Готовое |
| 15 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 759 | 5 930 000 AED | 3 370 | Готовое |
| 11 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 730 | 6 400 000 AED | 3 700 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 723 | 4 750 000 AED | 2 757 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | Пентхаус | 4 859 | 12 500 000 AED | 2 573 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Residences South
За сколько продаются объекты в здании The Residences South?
2 399 AED за квадратный фут и 4,09 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 2 749 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 292 до 4 904 кв. фт.
Цены в здании The Residences South растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 2 399 AED за квадратный фут против 3 509 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Residences South?
Медиана составляет 4,95 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 2 805 AED за квадратный фут при медианной площади 1 728 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Residences South: 777, из них 57 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 мая 2009 г., самая свежая 15 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Residences South?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Residences South: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Residences South.
Подберите мне квартиру здесь
The Residences South, Palm Jumeirah: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Palm Jumeirah: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.