Зарегистрированные сделки
Port Saeed A-1: цены продаж
Port Saeed, Дубай
Недвижимость в здании Port Saeed A-1 продаётся по 1 500 AED за квадратный фут при медианной цене 1,79 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 500 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Port Saeed. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 676 |
| Nov 23 | 1 | 1 493 |
| Dec 23 | 1 | 1 468 |
| Jan 24 | 1 | 1 667 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 915 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 2 | 1 961 |
| Jul 24 | 1 | 1 636 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 844 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 1 | 1 825 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 327 |
| Mar 25 | 1 | 1 741 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 929 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 1 502 |
| Dec 25 | 1 | 1 718 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 602 |
| Mar 26 | 1 | 2 059 |
| Apr 26 | 2 | 2 107 |
| May 26 | 1 | 2 013 |
| Jun 26 | 1 | 1 500 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 2 | 1 969 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 804 до 1 311 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 11 | 2,00 млн AED | 1 700 | 1 193 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | Office | 804 | 2 000 000 AED | 2 488 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | Office | 1 192 | 1 730 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Office | 1 193 | 1 790 000 AED | 1 500 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | Office | 1 192 | 2 400 000 AED | 2 013 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Office | 1 299 | 2 208 300 AED | 1 700 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | Office | 1 193 | 3 000 000 AED | 2 514 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | Office | 1 311 | 2 700 000 AED | 2 059 | Готовое |
| 24 февраля 2026 г. | Office | 1 311 | 2 100 000 AED | 1 602 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | Office | 1 164 | 2 000 000 AED | 1 718 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 1 164 | 1 750 000 AED | 1 503 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | Office | 1 299 | 1 950 000 AED | 1 501 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | Office | 1 192 | 2 300 000 AED | 1 929 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | Office | 804 | 1 400 000 AED | 1 741 | Готовое |
| 25 февраля 2025 г. | Office | 1 488 | 1 975 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 8 ноября 2024 г. | Office | 1 164 | 2 125 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 11 сентября 2024 г. | Office | 1 193 | 2 200 000 AED | 1 844 | Готовое |
| 10 июля 2024 г. | Office | 1 192 | 1 950 000 AED | 1 636 | Готовое |
| 6 июня 2024 г. | Office | 804 | 1 500 000 AED | 1 865 | Готовое |
| 3 июня 2024 г. | Office | 1 488 | 3 060 000 AED | 2 057 | Готовое |
| 25 апреля 2024 г. | Office | 804 | 1 540 000 AED | 1 915 | Готовое |
| 8 января 2024 г. | Office | 804 | 1 340 000 AED | 1 667 | Готовое |
| 1 декабря 2023 г. | Office | 1 192 | 1 750 000 AED | 1 468 | Готовое |
| 9 ноября 2023 г. | Office | 804 | 1 200 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 4 октября 2023 г. | Office | 1 193 | 2 000 000 AED | 1 676 | Готовое |
| 4 октября 2023 г. | Office | 1 311 | 2 150 000 AED | 1 640 | Готовое |
Частые вопросы о здании Port Saeed A-1
За сколько продаются объекты в здании Port Saeed A-1?
1 500 AED за квадратный фут и 1,79 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 700 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 804 до 1 311 кв. фт.
Цены в здании Port Saeed A-1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 500 AED за квадратный фут против 2 036 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании Port Saeed A-1?
Медиана составляет 2,00 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 700 AED за квадратный фут при медианной площади 1 193 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Port Saeed A-1: 271, из них 26 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 июня 2012 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Port Saeed A-1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Port Saeed A-1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Port Saeed A-1.
Подберите мне квартиру здесь
Port Saeed A-1, Port Saeed: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Port Saeed: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.