Зарегистрированные сделки
Arabian Gate: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Arabian Gate продаётся по 1 140 AED за квадратный фут при медианной цене 545 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. Это на 10,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 30 из 52. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 140 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 545 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 52
- Сделок за 12 месяцев
- +10,1%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 818 |
| Nov 23 | 5 | 856 |
| Dec 23 | 12 | 851 |
| Jan 24 | 2 | 881 |
| Feb 24 | 7 | 851 |
| Mar 24 | 5 | 894 |
| Apr 24 | 4 | 790 |
| May 24 | 8 | 851 |
| Jun 24 | 6 | 846 |
| Jul 24 | 2 | 855 |
| Aug 24 | 6 | 970 |
| Sep 24 | 4 | 847 |
| Oct 24 | 7 | 927 |
| Nov 24 | 5 | 995 |
| Dec 24 | 6 | 1 008 |
| Jan 25 | 2 | 1 088 |
| Feb 25 | 4 | 972 |
| Mar 25 | 5 | 938 |
| Apr 25 | 6 | 1 005 |
| May 25 | 2 | 1 000 |
| Jun 25 | 1 | 971 |
| Jul 25 | 4 | 1 031 |
| Aug 25 | 5 | 1 083 |
| Sep 25 | 7 | 1 047 |
| Oct 25 | 7 | 1 127 |
| Nov 25 | 4 | 1 143 |
| Dec 25 | 7 | 1 042 |
| Jan 26 | 8 | 1 120 |
| Feb 26 | 7 | 1 189 |
| Mar 26 | 3 | 1 028 |
| Apr 26 | 6 | 1 092 |
| May 26 | 3 | 921 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 025 |
| Aug 26 | 6 | 1 145 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 225 до 2 114 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | 531 тыс. AED | 1 142 | 461 |
| С одной спальней | 15 | 875 тыс. AED | 1 127 | 737 |
| С двумя спальнями | 6 | 1,35 млн AED | 1 017 | 1 312 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,95 млн AED | 922 | 2 114 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | Студия | 466 | 545 000 AED | 1 169 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 405 | 550 000 AED | 1 357 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | Студия | 225 | 214 678 AED | 952 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | Студия | 461 | 530 000 AED | 1 150 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 478 | 545 000 AED | 1 140 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С одной спальней | 901 | 850 000 AED | 943 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | Студия | 487 | 499 000 AED | 1 025 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | Студия | 461 | 410 000 AED | 889 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 901 | 830 000 AED | 921 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С одной спальней | 701 | 950 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | Студия | 480 | 635 000 AED | 1 322 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 900 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | Студия | 543 | 495 000 AED | 911 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | Студия | 341 | 355 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 515 | 456 291 AED | 885 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | Студия | 464 | 530 000 AED | 1 142 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 344 | 1 400 000 AED | 1 042 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 114 | 1 950 000 AED | 922 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 1 340 000 AED | 1 028 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | Студия | 469 | 550 000 AED | 1 173 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 303 | 1 480 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | Студия | 446 | 550 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 321 | 1 300 000 AED | 984 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | Студия | 451 | 536 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 666 | 850 000 AED | 1 277 | Готовое |
Частые вопросы о здании Arabian Gate
За сколько продаются объекты в здании Arabian Gate?
1 140 AED за квадратный фут и 545 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 7, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 118 AED за квадратный фут (сделок: 52), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 225 до 2 114 кв. фт.
Цены в здании Arabian Gate растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 140 AED за квадратный фут против 1 035 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,1 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Arabian Gate?
Медиана составляет 531 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 30), по 1 142 AED за квадратный фут при медианной площади 461 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Arabian Gate: 1 020, из них 178 приходится на последние три года и 52 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 3 марта 2016 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Arabian Gate?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Arabian Gate: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Arabian Gate.
Подберите мне квартиру здесь
Arabian Gate, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.