Зарегистрированные сделки
Binghatti Stars: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Binghatti Stars продаётся по 793 AED за квадратный фут при медианной цене 463 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Студия»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 35. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 793 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 463 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 35
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 18 | 719 |
| Nov 23 | 2 | 621 |
| Dec 23 | 2 | 790 |
| Jan 24 | 3 | 810 |
| Feb 24 | 1 | 510 |
| Mar 24 | 4 | 691 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 7 | 698 |
| Jun 24 | 2 | 920 |
| Jul 24 | 3 | 717 |
| Aug 24 | 2 | 781 |
| Sep 24 | 2 | 942 |
| Oct 24 | 1 | 1 162 |
| Nov 24 | 1 | 761 |
| Dec 24 | 5 | 847 |
| Jan 25 | 6 | 1 014 |
| Feb 25 | 2 | 884 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 6 | 827 |
| May 25 | 3 | 1 072 |
| Jun 25 | 2 | 829 |
| Jul 25 | 2 | 1 127 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 926 |
| Oct 25 | 6 | 934 |
| Nov 25 | 4 | 919 |
| Dec 25 | 7 | 810 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 2 | 852 |
| Apr 26 | 1 | 1 174 |
| May 26 | 1 | 969 |
| Jun 26 | 1 | 797 |
| Jul 26 | 7 | 778 |
| Aug 26 | 6 | 964 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 1 674 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 | 503 тыс. AED | 975 | 515 |
| С одной спальней | 10 | 828 тыс. AED | 804 | 1 011 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,38 млн AED | 822 | 1 673 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 011 | 930 000 AED | 920 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | Студия | 516 | 525 000 AED | 1 017 | Готовое |
| 27 августа 2026 г. | С одной спальней | 1 029 | 821 000 AED | 798 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | Студия | 530 | 535 000 AED | 1 009 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | Студия | 494 | 540 000 AED | 1 094 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С одной спальней | 958 | 775 000 AED | 809 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 514 | 400 000 AED | 778 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 518 | 400 000 AED | 772 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 516 | 400 000 AED | 775 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 510 | 400 000 AED | 784 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 540 | 400 000 AED | 741 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 507 | 400 000 AED | 788 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | Студия | 511 | 400 000 AED | 783 | Готовое |
| 17 июня 2026 г. | С одной спальней | 1 004 | 800 000 AED | 797 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 444 | 1 400 000 AED | 969 | Готовое |
| 14 апреля 2026 г. | Студия | 511 | 600 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 1 128 | 860 000 AED | 762 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | Студия | 510 | 480 000 AED | 941 | Готовое |
| 31 декабря 2025 г. | Студия | 473 | 570 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | Студия | 525 | 400 000 AED | 762 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 674 | 1 330 000 AED | 795 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | Студия | 516 | 550 000 AED | 1 065 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 519 | 400 000 AED | 771 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | Студия | 494 | 400 000 AED | 810 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С одной спальней | 1 011 | 970 000 AED | 959 | Готовое |
Частые вопросы о здании Binghatti Stars
За сколько продаются объекты в здании Binghatti Stars?
793 AED за квадратный фут и 463 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 14, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 816 AED за квадратный фут (сделок: 35), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 473 до 1 674 кв. фт.
Цены в здании Binghatti Stars растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 793 AED за квадратный фут против 955 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира студия в здании Binghatti Stars?
Медиана составляет 503 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 975 AED за квадратный фут при медианной площади 515 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Binghatti Stars: 652, из них 111 приходится на последние три года и 35 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 27 декабря 2017 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Binghatti Stars?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Binghatti Stars: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Binghatti Stars.
Подберите мне квартиру здесь
Binghatti Stars, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.