Зарегистрированные сделки
It Plaza: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании It Plaza продаётся по 916 AED за квадратный фут при медианной цене 858 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «Office»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 июля 2026 г.
- 916 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 858 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 499 |
| Nov 23 | 3 | 510 |
| Dec 23 | 7 | 470 |
| Jan 24 | 3 | 520 |
| Feb 24 | 5 | 480 |
| Mar 24 | 2 | 892 |
| Apr 24 | 4 | 598 |
| May 24 | 2 | 942 |
| Jun 24 | 1 | 719 |
| Jul 24 | 4 | 637 |
| Aug 24 | 1 | 708 |
| Sep 24 | 1 | 895 |
| Oct 24 | 2 | 640 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 664 |
| Jan 25 | 1 | 688 |
| Feb 25 | 3 | 760 |
| Mar 25 | 3 | 813 |
| Apr 25 | 3 | 747 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 5 | 691 |
| Jul 25 | 3 | 931 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 4 | 905 |
| Nov 25 | 3 | 1 095 |
| Dec 25 | 2 | 890 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 4 | 1 113 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 950 |
| May 26 | 2 | 962 |
| Jun 26 | 1 | 780 |
| Jul 26 | 1 | 1 052 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 559 до 1 564 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| Office | 15 | 1,04 млн AED | 1 051 | 904 |
| Shop | 3 | 850 тыс. AED | 950 | 762 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 июля 2026 г. | Office | 1 217 | 1 280 000 AED | 1 052 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | Shop | 559 | 436 152 AED | 780 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | Office | 1 471 | 1 301 315 AED | 885 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | Office | 904 | 940 000 AED | 1 040 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | Shop | 1 175 | 1 116 239 AED | 950 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 1 217 | 1 200 000 AED | 986 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | Office | 904 | 1 050 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | Office | 904 | 1 040 000 AED | 1 151 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | Office | 1 487 | 1 600 000 AED | 1 076 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Office | 904 | 1 010 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | Office | 904 | 599 169 AED | 663 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Office | 904 | 990 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | Office | 904 | 990 000 AED | 1 095 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | Office | 904 | 950 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | Shop | 762 | 850 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Office | 904 | 704 904 AED | 780 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | Office | 1 448 | 1 370 000 AED | 946 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | Office | 1 564 | 1 350 000 AED | 863 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | Shop | 671 | 625 000 AED | 931 | Готовое |
| 22 июля 2025 г. | Office | 904 | 1 000 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | Office | 904 | 800 000 AED | 885 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | Office | 904 | 625 000 AED | 691 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | Office | 904 | 625 000 AED | 691 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | Office | 1 564 | 1 400 000 AED | 895 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | Office | 904 | 860 000 AED | 951 | Готовое |
Частые вопросы о здании It Plaza
За сколько продаются объекты в здании It Plaza?
916 AED за квадратный фут и 858 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 045 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 559 до 1 564 кв. фт.
Цены в здании It Plaza растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 916 AED за квадратный фут против 950 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира office в здании It Plaza?
Медиана составляет 1,04 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 051 AED за квадратный фут при медианной площади 904 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании It Plaza: 519, из них 76 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 9 февраля 2009 г., самая свежая 31 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании It Plaza?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
It Plaza: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: It Plaza.
Подберите мне квартиру здесь
It Plaza, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.