Зарегистрированные сделки
Silicon Gates 1: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Silicon Gates 1 продаётся по 849 AED за квадратный фут при медианной цене 537 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. Это на 2,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 32 из 70. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 849 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 537 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 70
- Сделок за 12 месяцев
- -2,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 619 |
| Nov 23 | 4 | 587 |
| Dec 23 | 6 | 682 |
| Jan 24 | 6 | 760 |
| Feb 24 | 13 | 726 |
| Mar 24 | 7 | 590 |
| Apr 24 | 11 | 670 |
| May 24 | 11 | 775 |
| Jun 24 | 5 | 681 |
| Jul 24 | 9 | 679 |
| Aug 24 | 11 | 703 |
| Sep 24 | 8 | 673 |
| Oct 24 | 5 | 654 |
| Nov 24 | 11 | 726 |
| Dec 24 | 17 | 765 |
| Jan 25 | 8 | 702 |
| Feb 25 | 11 | 784 |
| Mar 25 | 11 | 866 |
| Apr 25 | 12 | 792 |
| May 25 | 12 | 880 |
| Jun 25 | 9 | 873 |
| Jul 25 | 11 | 839 |
| Aug 25 | 4 | 932 |
| Sep 25 | 6 | 958 |
| Oct 25 | 7 | 819 |
| Nov 25 | 9 | 938 |
| Dec 25 | 6 | 915 |
| Jan 26 | 6 | 950 |
| Feb 26 | 10 | 925 |
| Mar 26 | 4 | 903 |
| Apr 26 | 7 | 839 |
| May 26 | 1 | 696 |
| Jun 26 | 5 | 1 050 |
| Jul 26 | 6 | 805 |
| Aug 26 | 8 | 1 013 |
| Sep 26 | 1 | 1 232 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 151 до 2 149 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 32 | 655 тыс. AED | 767 | 797 |
| Студия | 31 | 435 тыс. AED | 1 110 | 390 |
| С двумя спальнями | 4 | 1,10 млн AED | 903 | 1 207 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,88 млн AED | 931 | 2 142 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | Студия | 418 | 515 000 AED | 1 232 | Готовое |
| 31 августа 2026 г. | Студия | 459 | 480 000 AED | 1 047 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С одной спальней | 746 | 560 000 AED | 751 | Готовое |
| 25 августа 2026 г. | Студия | 340 | 420 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 18 августа 2026 г. | Студия | 389 | 470 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | Студия | 443 | 433 730 AED | 979 | Готовое |
| 14 августа 2026 г. | Студия | 414 | 460 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С одной спальней | 754 | 630 000 AED | 836 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С одной спальней | 879 | 650 000 AED | 739 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С одной спальней | 807 | 685 000 AED | 849 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С одной спальней | 956 | 730 000 AED | 764 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 744 | 625 000 AED | 840 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | Студия | 311 | 390 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 856 | 660 000 AED | 771 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С одной спальней | 735 | 560 000 AED | 762 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 752 | 537 211 AED | 714 | Готовое |
| 10 июня 2026 г. | Студия | 386 | 405 000 AED | 1 050 | Готовое |
| 8 июня 2026 г. | Студия | 415 | 465 000 AED | 1 122 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | Студия | 386 | 460 000 AED | 1 192 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С одной спальней | 825 | 660 000 AED | 800 | Готовое |
| 14 мая 2026 г. | С одной спальней | 913 | 635 000 AED | 696 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 939 | 685 000 AED | 729 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 435 | 380 000 AED | 873 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | Студия | 340 | 440 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | Студия | 390 | 375 000 AED | 962 | Готовое |
Частые вопросы о здании Silicon Gates 1
За сколько продаются объекты в здании Silicon Gates 1?
849 AED за квадратный фут и 537 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 19, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 875 AED за квадратный фут (сделок: 70), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 151 до 2 149 кв. фт.
Цены в здании Silicon Gates 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 849 AED за квадратный фут против 873 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,8 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Silicon Gates 1?
Медиана составляет 655 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 32), по 767 AED за квадратный фут при медианной площади 797 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Silicon Gates 1: 2 354, из них 289 приходится на последние три года и 70 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июня 2009 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Silicon Gates 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Silicon Gates 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Silicon Gates 1.
Подберите мне квартиру здесь
Silicon Gates 1, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.