Зарегистрированные сделки
Silicon Heights2: цены продаж
Silicon Oasis, Дубай
Недвижимость в здании Silicon Heights2 продаётся по 944 AED за квадратный фут при медианной цене 825 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 944 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 825 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Nadd Hessa. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 754 |
| Nov 23 | 2 | 571 |
| Dec 23 | 1 | 668 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 2 | 773 |
| Mar 24 | 1 | 695 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 789 |
| Jun 24 | 2 | 875 |
| Jul 24 | 1 | 938 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 796 |
| Oct 24 | 4 | 858 |
| Nov 24 | 3 | 1 059 |
| Dec 24 | 2 | 979 |
| Jan 25 | 2 | 865 |
| Feb 25 | 3 | 849 |
| Mar 25 | 2 | 946 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 892 |
| Jun 25 | 2 | 1 026 |
| Jul 25 | 2 | 967 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 964 |
| Oct 25 | 8 | 1 049 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 054 |
| Jan 26 | 1 | 1 089 |
| Feb 26 | 2 | 964 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 020 |
| May 26 | 1 | 866 |
| Jun 26 | 1 | 1 003 |
| Jul 26 | 1 | 947 |
| Aug 26 | 2 | 923 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 659 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 13 | 740 тыс. AED | 953 | 766 |
| С двумя спальнями | 3 | 1,26 млн AED | 1 089 | 1 142 |
| Студия | 1 | 555 тыс. AED | 1 228 | 452 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,73 млн AED | 1 043 | 1 659 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С одной спальней | 883 | 800 000 AED | 906 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 075 000 AED | 941 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 766 | 725 000 AED | 947 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С одной спальней | 848 | 850 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 15 мая 2026 г. | С одной спальней | 883 | 765 000 AED | 866 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С одной спальней | 752 | 750 000 AED | 998 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 659 | 1 730 000 AED | 1 043 | Готовое |
| 17 февраля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 740 000 AED | 1 012 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С одной спальней | 732 | 670 000 AED | 916 | Готовое |
| 21 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 157 | 1 260 000 AED | 1 089 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С одной спальней | 766 | 760 000 AED | 992 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 712 | 795 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С одной спальней | 729 | 700 000 AED | 960 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С одной спальней | 827 | 660 000 AED | 798 | Готовое |
| 21 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 142 | 1 300 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Shop | 942 | 2 140 000 AED | 2 272 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | Shop | 1 030 | 2 140 000 AED | 2 078 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | Студия | 452 | 555 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С одной спальней | 752 | 700 000 AED | 931 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 766 | 730 000 AED | 953 | Готовое |
| 30 сентября 2025 г. | С одной спальней | 732 | 705 000 AED | 964 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 826 | 705 000 AED | 853 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 655 | 1 600 000 AED | 967 | Готовое |
| 30 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 200 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 752 | 600 000 AED | 798 | Готовое |
Частые вопросы о здании Silicon Heights2
За сколько продаются объекты в здании Silicon Heights2?
944 AED за квадратный фут и 825 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 995 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 452 до 1 659 кв. фт.
Цены в здании Silicon Heights2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 944 AED за квадратный фут против 998 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Silicon Heights2?
Медиана составляет 740 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 953 AED за квадратный фут при медианной площади 766 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Silicon Heights2: 360, из них 60 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 сентября 2016 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Silicon Heights2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Silicon Heights2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Silicon Heights2.
Подберите мне квартиру здесь
Silicon Heights2, Silicon Oasis: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Silicon Oasis: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.