Зарегистрированные сделки
Mosela: цены продаж
The Greens, The Views / The Greens, Дубай
Недвижимость в здании Mosela продаётся по 1 895 AED за квадратный фут при медианной цене 2,90 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 895 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,90 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Thanyah Third. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1 520 |
| Nov 23 | 6 | 1 513 |
| Dec 23 | 3 | 1 606 |
| Jan 24 | 1 | 1 473 |
| Feb 24 | 3 | 1 582 |
| Mar 24 | 2 | 1 659 |
| Apr 24 | 4 | 1 570 |
| May 24 | 4 | 1 621 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 1 650 |
| Aug 24 | 3 | 1 620 |
| Sep 24 | 4 | 1 627 |
| Oct 24 | 3 | 1 734 |
| Nov 24 | 1 | 1 725 |
| Dec 24 | 4 | 1 877 |
| Jan 25 | 1 | 1 845 |
| Feb 25 | 2 | 1 690 |
| Mar 25 | 2 | 1 830 |
| Apr 25 | 1 | 1 861 |
| May 25 | 4 | 2 007 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 921 |
| Aug 25 | 2 | 1 914 |
| Sep 25 | 2 | 1 698 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 3 | 1 992 |
| Dec 25 | 1 | 2 036 |
| Jan 26 | 3 | 2 009 |
| Feb 26 | 1 | 2 403 |
| Mar 26 | 2 | 2 283 |
| Apr 26 | 1 | 2 151 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 984 |
| Jul 26 | 2 | 1 872 |
| Aug 26 | 2 | 1 625 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 558 до 2 298 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 9 | 1,49 млн AED | 1 923 | 749 |
| С двумя спальнями | 4 | 3,13 млн AED | 2 095 | 1 456 |
| Студия | 2 | 1,16 млн AED | 2 080 | 559 |
| С тремя спальнями | 1 | 3,60 млн AED | 1 895 | 1 900 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С одной спальней | 749 | 1 440 000 AED | 1 923 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 2 298 | 3 050 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 22 июля 2026 г. | С одной спальней | 749 | 1 385 000 AED | 1 849 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 900 | 3 600 000 AED | 1 895 | Готовое |
| 25 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 462 | 2 900 000 AED | 1 984 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | Студия | 558 | 1 200 000 AED | 2 151 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 861 | 1 375 000 AED | 1 597 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 724 | 2 150 000 AED | 2 970 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С одной спальней | 724 | 1 740 000 AED | 2 403 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 870 | 1 490 000 AED | 1 713 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | Студия | 560 | 1 125 000 AED | 2 009 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 341 | 3 500 000 AED | 2 610 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 525 000 AED | 2 036 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 400 000 AED | 1 832 | Готовое |
| 13 ноября 2025 г. | С одной спальней | 748 | 1 490 000 AED | 1 992 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 451 | 3 200 000 AED | 2 205 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 325 000 AED | 1 769 | Готовое |
| 11 сентября 2025 г. | С одной спальней | 861 | 1 400 000 AED | 1 626 | Готовое |
| 20 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 918 | 3 500 000 AED | 1 825 | Готовое |
| 5 августа 2025 г. | С одной спальней | 764 | 1 530 000 AED | 2 003 | Готовое |
| 28 июля 2025 г. | С одной спальней | 742 | 1 425 000 AED | 1 921 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 861 | 126 957 AED | 147 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 442 | 2 900 000 AED | 2 011 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С одной спальней | 805 | 1 490 000 AED | 1 851 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 749 | 1 500 000 AED | 2 003 | Готовое |
Частые вопросы о здании Mosela
За сколько продаются объекты в здании Mosela?
1 895 AED за квадратный фут и 2,90 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 988 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 558 до 2 298 кв. фт.
Цены в здании Mosela растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 895 AED за квадратный фут против 2 151 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Mosela?
Медиана составляет 1,49 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 923 AED за квадратный фут при медианной площади 749 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Mosela: 995, из них 77 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 июля 2009 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Mosela?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Mosela: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Mosela.
Подберите мне квартиру здесь
Mosela, The Views / The Greens: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району The Views / The Greens: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.