Зарегистрированные сделки
Alton: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Alton продаётся по 1 656 AED за квадратный фут при медианной цене 1,73 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 23 из 46. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 июля 2026 г.
- 1 656 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,73 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 46
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 10 | 1 754 |
| Jul 25 | 22 | 1 769 |
| Aug 25 | 17 | 1 726 |
| Sep 25 | 17 | 1 755 |
| Oct 25 | 2 | 1 760 |
| Nov 25 | 14 | 1 752 |
| Dec 25 | 5 | 1 685 |
| Jan 26 | 9 | 1 770 |
| Feb 26 | 6 | 1 796 |
| Mar 26 | 3 | 1 649 |
| Apr 26 | 3 | 1 653 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 654 |
| Jul 26 | 3 | 1 658 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 675 до 2 699 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 23 | 1,72 млн AED | 1 657 | 1 023 |
| С тремя спальнями | 13 | 2,80 млн AED | 1 827 | 1 528 |
| С одной спальней | 10 | 1,20 млн AED | 1 754 | 685 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 689 | 1 207 888 AED | 1 753 | Офф-план |
| 15 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 023 | 1 691 888 AED | 1 653 | Офф-план |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 778 888 AED | 1 658 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 774 888 AED | 1 654 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 023 | 1 691 888 AED | 1 653 | Офф-план |
| 2 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 699 | 3 243 888 AED | 1 202 | Офф-план |
| 1 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 712 888 AED | 1 776 | Офф-план |
| 31 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 771 888 AED | 1 815 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 889 | 2 248 888 AED | 1 190 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 769 888 AED | 1 649 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 790 888 AED | 1 827 | Офф-план |
| 26 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 797 888 AED | 1 832 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С одной спальней | 685 | 1 208 888 AED | 1 764 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 023 | 1 687 888 AED | 1 649 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 675 | 1 236 888 AED | 1 832 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 778 888 AED | 1 658 | Офф-план |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 804 888 AED | 1 836 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 810 888 AED | 1 840 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 822 888 AED | 1 848 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 782 888 AED | 1 661 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 1 613 888 AED | 1 621 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 528 | 2 784 888 AED | 1 823 | Офф-план |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 015 | 1 795 888 AED | 1 770 | Офф-план |
| 12 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 023 | 1 719 888 AED | 1 681 | Офф-план |
| 8 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 023 | 1 683 888 AED | 1 646 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Alton
За сколько продаются объекты в здании Alton?
1 656 AED за квадратный фут и 1,73 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 749 AED за квадратный фут (сделок: 46), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 675 до 2 699 кв. фт.
Цены в здании Alton растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 656 AED за квадратный фут против 1 651 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Alton?
Медиана составляет 1,72 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 23), по 1 657 AED за квадратный фут при медианной площади 1 023 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Alton: 112, из них 112 приходится на последние три года и 46 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 июня 2025 г., самая свежая 20 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Alton?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Alton: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Alton.
Подберите мне квартиру здесь
Alton, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.