Зарегистрированные сделки
Ascot Residences: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Ascot Residences продаётся по 1 419 AED за квадратный фут при медианной цене 1,32 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 30 июля 2026 г.
- 1 419 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,32 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 243 |
| Jun 24 | 1 | 1 068 |
| Jul 24 | 1 | 1 526 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 1 023 |
| Oct 24 | 3 | 1 080 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 1 | 1 095 |
| Jan 25 | 1 | 1 085 |
| Feb 25 | 2 | 1 371 |
| Mar 25 | 14 | 1 372 |
| Apr 25 | 11 | 1 378 |
| May 25 | 4 | 1 399 |
| Jun 25 | 3 | 1 461 |
| Jul 25 | 3 | 1 511 |
| Aug 25 | 6 | 1 504 |
| Sep 25 | 1 | 1 713 |
| Oct 25 | 2 | 1 423 |
| Nov 25 | 4 | 1 482 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 600 |
| Feb 26 | 1 | 1 378 |
| Mar 26 | 3 | 1 533 |
| Apr 26 | 1 | 1 886 |
| May 26 | 4 | 1 488 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 419 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 318 до 1 403 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 1,34 млн AED | 1 478 | 907 |
| С одной спальней | 4 | 900 тыс. AED | 1 490 | 604 |
| Студия | 3 | 600 тыс. AED | 1 886 | 318 |
| С тремя спальнями | 1 | 2,00 млн AED | 1 426 | 1 403 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 907 | 1 340 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 956 | 1 300 000 AED | 1 360 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | Студия | 318 | 510 000 AED | 1 603 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 923 | 1 200 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 8 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 380 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 403 | 2 000 000 AED | 1 426 | Готовое |
| 3 апреля 2026 г. | Студия | 318 | 600 000 AED | 1 886 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 923 | 1 250 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 594 | 910 000 AED | 1 533 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С одной спальней | 594 | 1 009 888 AED | 1 702 | Готовое |
| 19 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 907 | 1 250 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 909 | 1 500 000 AED | 1 650 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 380 000 AED | 1 550 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 907 | 1 300 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 615 | 890 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 891 | 1 350 000 AED | 1 516 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | Студия | 318 | 638 888 AED | 2 009 | Готовое |
| 31 октября 2025 г. | С одной спальней | 647 | 835 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 27 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 054 | 1 638 888 AED | 1 554 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | Студия | 318 | 545 000 AED | 1 713 | Готовое |
| 26 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 872 | 1 300 000 AED | 1 492 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 922 | 1 365 000 AED | 1 481 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 923 | 1 400 000 AED | 1 517 | Готовое |
| 15 августа 2025 г. | С одной спальней | 624 | 830 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 13 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 870 | 1 335 000 AED | 1 534 | Готовое |
Частые вопросы о здании Ascot Residences
За сколько продаются объекты в здании Ascot Residences?
1 419 AED за квадратный фут и 1,32 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 516 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 318 до 1 403 кв. фт.
Цены в здании Ascot Residences растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 419 AED за квадратный фут против 1 541 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Ascot Residences?
Медиана составляет 1,34 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 478 AED за квадратный фут при медианной площади 907 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ascot Residences: 211, из них 75 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 февраля 2023 г., самая свежая 30 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ascot Residences?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ascot Residences: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ascot Residences.
Подберите мне квартиру здесь
Ascot Residences, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.