Зарегистрированные сделки
Augusta: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Augusta продаётся по 1 633 AED за квадратный фут при медианной цене 1,30 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 16. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 633 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,30 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 32 | 1 574 |
| Jun 25 | 36 | 1 579 |
| Jul 25 | 26 | 1 574 |
| Aug 25 | 21 | 1 560 |
| Sep 25 | 8 | 1 569 |
| Oct 25 | 1 | 1 622 |
| Nov 25 | 3 | 1 591 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 2 | 1 247 |
| Feb 26 | 2 | 1 563 |
| Mar 26 | 3 | 1 553 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 531 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 3 | 1 667 |
| Aug 26 | 1 | 1 521 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 634 до 1 365 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 1,52 млн AED | 1 529 | 996 |
| С тремя спальнями | 3 | 2,20 млн AED | 1 630 | 1 347 |
| С одной спальней | 3 | 1,08 млн AED | 1 667 | 645 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 1 514 888 AED | 1 521 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 997 | 1 592 888 AED | 1 598 | Офф-план |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 075 888 AED | 1 667 | Офф-план |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 645 | 1 075 888 AED | 1 667 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 997 | 1 526 888 AED | 1 531 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 347 | 2 225 888 AED | 1 652 | Офф-план |
| 13 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 1 514 888 AED | 1 521 | Офф-план |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 978 | 1 518 888 AED | 1 553 | Офф-план |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 347 | 2 150 888 AED | 1 597 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 1 521 888 AED | 1 528 | Офф-план |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 330 | 1 738 888 AED | 1 307 | Офф-план |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 365 | 1 618 888 AED | 1 186 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 971 | 1 532 888 AED | 1 579 | Офф-план |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 347 | 2 195 888 AED | 1 630 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 868 | 1 380 888 AED | 1 591 | Офф-план |
| 29 октября 2025 г. | С одной спальней | 634 | 1 028 888 AED | 1 622 | Офф-план |
| 26 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 953 | 2 288 888 AED | 1 172 | Офф-план |
| 25 сентября 2025 г. | С одной спальней | 689 | 980 888 AED | 1 423 | Офф-план |
| 12 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 348 | 2 210 888 AED | 1 640 | Офф-план |
| 5 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 971 | 1 524 888 AED | 1 571 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 347 | 2 180 888 AED | 1 620 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 1 438 888 AED | 1 424 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 561 | 970 888 AED | 1 730 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 922 | 1 445 888 AED | 1 568 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 969 | 1 440 888 AED | 1 486 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Augusta
За сколько продаются объекты в здании Augusta?
1 633 AED за квадратный фут и 1,30 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 585 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 634 до 1 365 кв. фт.
Цены в здании Augusta растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 633 AED за квадратный фут против 1 542 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Augusta?
Медиана составляет 1,52 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 529 AED за квадратный фут при медианной площади 996 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Augusta: 139, из них 139 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 12 мая 2025 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Augusta?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Augusta: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Augusta.
Подберите мне квартиру здесь
Augusta, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.