Зарегистрированные сделки
Ayala on the Park: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Ayala on the Park продаётся по 1 334 AED за квадратный фут при медианной цене 1,27 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 3,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 16 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 334 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,27 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- -3,7%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 751 |
| Feb 24 | 140 | 1 208 |
| Mar 24 | 29 | 1 224 |
| Apr 24 | 13 | 1 201 |
| May 24 | 15 | 1 206 |
| Jun 24 | 6 | 1 184 |
| Jul 24 | 4 | 1 229 |
| Aug 24 | 2 | 1 235 |
| Sep 24 | 1 | 1 057 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 250 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 179 |
| May 25 | 5 | 1 283 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 1 | 1 277 |
| Aug 25 | 1 | 1 318 |
| Sep 25 | 1 | 1 238 |
| Oct 25 | 2 | 1 404 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 452 |
| Jan 26 | 1 | 1 286 |
| Feb 26 | 1 | 1 438 |
| Mar 26 | 1 | 1 491 |
| Apr 26 | 1 | 1 440 |
| May 26 | 3 | 1 279 |
| Jun 26 | 2 | 1 348 |
| Jul 26 | 2 | 1 390 |
| Aug 26 | 4 | 1 308 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 643 до 1 251 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 16 | 1,35 млн AED | 1 367 | 1 028 |
| С одной спальней | 4 | 943 тыс. AED | 1 440 | 654 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 944 | 1 280 000 AED | 1 356 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 251 | 1 325 000 AED | 1 059 | Офф-план |
| 20 августа 2026 г. | С одной спальней | 654 | 935 000 AED | 1 429 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 072 | 1 350 000 AED | 1 259 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 960 | 1 260 000 AED | 1 313 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С одной спальней | 654 | 960 000 AED | 1 468 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 1 460 000 AED | 1 405 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С одной спальней | 643 | 830 000 AED | 1 290 | Офф-план |
| 19 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 104 | 1 300 000 AED | 1 178 | Офф-план |
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 999 | 1 385 000 AED | 1 386 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 028 | 1 315 000 AED | 1 279 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 028 | 1 480 000 AED | 1 440 | Офф-план |
| 18 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 1 550 000 AED | 1 491 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 960 | 1 380 000 AED | 1 438 | Офф-план |
| 2 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 380 000 AED | 1 286 | Офф-план |
| 23 декабря 2025 г. | С одной спальней | 654 | 950 000 AED | 1 452 | Офф-план |
| 22 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 072 | 1 300 000 AED | 1 213 | Офф-план |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 028 | 1 550 000 AED | 1 508 | Офф-план |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 944 | 1 350 000 AED | 1 430 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 944 | 1 300 000 AED | 1 377 | Офф-план |
| 17 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 123 | 1 390 000 AED | 1 238 | Офф-план |
| 18 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 1 370 000 AED | 1 318 | Офф-план |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 752 | 960 000 AED | 1 277 | Офф-план |
| 30 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 105 | 1 370 000 AED | 1 240 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 250 | 1 385 164 AED | 1 108 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Ayala on the Park
За сколько продаются объекты в здании Ayala on the Park?
1 334 AED за квадратный фут и 1,27 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 381 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 643 до 1 251 кв. фт.
Цены в здании Ayala on the Park растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 334 AED за квадратный фут против 1 386 AED в предшествующие три месяца. Это на 3,7 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Ayala on the Park?
Медиана составляет 1,35 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 16), по 1 367 AED за квадратный фут при медианной площади 1 028 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Ayala on the Park: 241, из них 241 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 января 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Ayala on the Park?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Ayala on the Park: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Ayala on the Park.
Подберите мне квартиру здесь
Ayala on the Park, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.