Зарегистрированные сделки
Berkshire Park: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Berkshire Park продаётся по 1 423 AED за квадратный фут при медианной цене 1,67 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 17. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 1 423 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,67 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 41 | 1 416 |
| Dec 24 | 34 | 1 422 |
| Jan 25 | 17 | 1 438 |
| Feb 25 | 4 | 1 456 |
| Mar 25 | 3 | 1 473 |
| Apr 25 | 3 | 1 445 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 2 | 1 456 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 5 | 1 496 |
| Sep 25 | 5 | 1 303 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 5 | 1 556 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 652 |
| Feb 26 | 3 | 1 646 |
| Mar 26 | 1 | 1 517 |
| Apr 26 | 1 | 1 617 |
| May 26 | 2 | 1 572 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 4 | 1 423 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 634 до 1 938 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 1,11 млн AED | 1 629 | 683 |
| С двумя спальнями | 7 | 1,68 млн AED | 1 556 | 1 073 |
| С тремя спальнями | 2 | 3,01 млн AED | 1 584 | 1 899 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 301 | 1 665 888 AED | 1 281 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 666 | 1 083 888 AED | 1 628 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 679 888 AED | 1 566 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 353 | 1 700 888 AED | 1 257 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 1 823 888 AED | 1 551 | Офф-план |
| 7 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 710 888 AED | 1 594 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 1 104 888 AED | 1 617 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 860 | 2 821 888 AED | 1 517 | Офф-план |
| 18 февраля 2026 г. | С одной спальней | 634 | 1 068 888 AED | 1 687 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 1 114 888 AED | 1 631 | Офф-план |
| 2 февраля 2026 г. | С одной спальней | 683 | 1 124 888 AED | 1 646 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 200 888 AED | 1 652 | Офф-план |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 669 888 AED | 1 556 | Офф-план |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 981 | 1 535 888 AED | 1 566 | Офф-план |
| 20 ноября 2025 г. | С одной спальней | 898 | 1 169 888 AED | 1 302 | Офф-план |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 634 | 1 068 888 AED | 1 687 | Офф-план |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 854 | 1 201 888 AED | 1 407 | Офф-план |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 451 | 1 600 888 AED | 1 103 | Офф-план |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 1 759 888 AED | 1 496 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 322 | 1 640 888 AED | 1 241 | Офф-план |
| 2 сентября 2025 г. | С одной спальней | 898 | 1 169 888 AED | 1 303 | Офф-план |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 073 | 1 669 888 AED | 1 556 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 999 | 1 600 888 AED | 1 602 | Офф-план |
| 29 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 080 | 1 679 888 AED | 1 556 | Офф-план |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 176 | 1 759 888 AED | 1 496 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Berkshire Park
За сколько продаются объекты в здании Berkshire Park?
1 423 AED за квадратный фут и 1,67 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 566 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 634 до 1 938 кв. фт.
Цены в здании Berkshire Park растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 423 AED за квадратный фут против 1 572 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Berkshire Park?
Медиана составляет 1,11 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 629 AED за квадратный фут при медианной площади 683 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Berkshire Park: 131, из них 131 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 ноября 2024 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Berkshire Park?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Berkshire Park: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Berkshire Park.
Подберите мне квартиру здесь
Berkshire Park, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.