Зарегистрированные сделки
Cherrywoods: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Cherrywoods продаётся по 1 336 AED за квадратный фут при медианной цене 3,60 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 23. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 14 августа 2026 г.
- 1 336 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,60 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 23
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 5 | 977 |
| Nov 23 | 2 | 1 187 |
| Dec 23 | 8 | 1 024 |
| Jan 24 | 8 | 1 122 |
| Feb 24 | 11 | 1 290 |
| Mar 24 | 16 | 1 164 |
| Apr 24 | 5 | 1 290 |
| May 24 | 13 | 1 331 |
| Jun 24 | 12 | 1 327 |
| Jul 24 | 8 | 1 373 |
| Aug 24 | 4 | 1 197 |
| Sep 24 | 4 | 1 338 |
| Oct 24 | 6 | 1 437 |
| Nov 24 | 4 | 1 166 |
| Dec 24 | 3 | 1 253 |
| Jan 25 | 5 | 1 464 |
| Feb 25 | 2 | 1 341 |
| Mar 25 | 3 | 1 471 |
| Apr 25 | 4 | 1 402 |
| May 25 | 6 | 1 461 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 4 | 1 512 |
| Aug 25 | 3 | 1 523 |
| Sep 25 | 2 | 1 316 |
| Oct 25 | 1 | 1 592 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 4 | 1 231 |
| Jan 26 | 3 | 1 600 |
| Feb 26 | 3 | 1 678 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 300 |
| May 26 | 2 | 1 583 |
| Jun 26 | 1 | 1 677 |
| Jul 26 | 4 | 1 332 |
| Aug 26 | 4 | 1 232 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 937 до 4 447 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 13 | 3,25 млн AED | 1 608 | 1 938 |
| С четырьмя спальнями | 10 | 3,99 млн AED | 1 283 | 3 016 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 4 447 | 4 700 000 AED | 1 057 | Готовое |
| 10 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 370 000 AED | 1 739 | Готовое |
| 5 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 837 | 4 150 000 AED | 1 081 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 750 000 AED | 1 382 | Готовое |
| 16 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 350 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 15 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 550 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 625 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 600 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 19 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 250 000 AED | 1 677 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 350 000 AED | 1 729 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 713 | 3 900 000 AED | 1 438 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 962 | 3 850 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 275 000 AED | 1 690 | Готовое |
| 5 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 937 | 3 250 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 320 | 4 075 000 AED | 1 227 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 000 000 AED | 1 548 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 100 000 AED | 1 600 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 991 | 3 200 000 AED | 1 608 | Готовое |
| 29 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 621 | 4 550 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 382 | 4 550 000 AED | 1 038 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 946 | 3 550 000 AED | 1 205 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 055 000 AED | 1 577 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 084 000 AED | 1 592 | Готовое |
| 16 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 1 900 000 AED | 981 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 938 | 3 200 000 AED | 1 652 | Готовое |
Частые вопросы о здании Cherrywoods
За сколько продаются объекты в здании Cherrywoods?
1 336 AED за квадратный фут и 3,60 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 438 AED за квадратный фут (сделок: 23), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 937 до 4 447 кв. фт.
Цены в здании Cherrywoods растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 336 AED за квадратный фут против 1 438 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Cherrywoods?
Медиана составляет 3,25 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 608 AED за квадратный фут при медианной площади 1 938 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Cherrywoods: 633, из них 161 приходится на последние три года и 23 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 11 сентября 2019 г., самая свежая 14 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Cherrywoods?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Cherrywoods: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Cherrywoods.
Подберите мне квартиру здесь
Cherrywoods, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.