Зарегистрированные сделки
Damac Islands 2 - Bahamas 1: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Damac Islands 2 - Bahamas 1 продаётся по 1 822 AED за квадратный фут при медианной цене 3,16 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 27, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 317 из 455. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 822 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,16 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 455
- Сделок за 12 месяцев
- 0,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 27, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 55 | 1 822 |
| Jan 26 | 163 | 1 822 |
| Feb 26 | 142 | 1 822 |
| Mar 26 | 40 | 1 706 |
| Apr 26 | 23 | 1 822 |
| May 26 | 5 | 1 821 |
| Jun 26 | 7 | 1 640 |
| Jul 26 | 5 | 1 740 |
| Aug 26 | 15 | 1 872 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 550 до 4 340 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 317 | 2,83 млн AED | 1 822 | 1 550 |
| С пятью спальнями | 138 | 4,11 млн AED | 1 622 | 2 518 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 142 480 AED | 2 027 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 142 480 AED | 2 027 | Офф-план |
| 26 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 142 480 AED | 2 027 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 845 250 AED | 1 835 | Офф-план |
| 24 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 461 | 3 891 840 AED | 1 582 | Офф-план |
| 21 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 398 | 3 883 200 AED | 1 620 | Офф-план |
| 18 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 574 | 4 154 000 AED | 1 614 | Офф-план |
| 14 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 143 360 AED | 2 028 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 143 360 AED | 2 028 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 143 360 AED | 2 028 | Офф-план |
| 13 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 143 360 AED | 2 028 | Офф-план |
| 11 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 3 497 | 4 523 640 AED | 1 294 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 903 000 AED | 1 872 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 824 000 AED | 1 822 | Офф-план |
| 6 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 787 | 4 390 080 AED | 1 575 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 3 161 000 AED | 2 039 | Офф-план |
| 27 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 585 | 3 910 080 AED | 1 513 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 898 | 4 176 900 AED | 1 441 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 407 | 4 187 000 AED | 1 740 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 555 | 2 905 000 AED | 1 868 | Офф-план |
| 29 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 364 | 3 877 440 AED | 1 640 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 824 000 AED | 1 822 | Офф-план |
| 17 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 585 | 4 073 000 AED | 1 576 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 3 329 000 AED | 2 147 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 995 000 AED | 1 932 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Islands 2 - Bahamas 1
За сколько продаются объекты в здании Damac Islands 2 - Bahamas 1?
1 822 AED за квадратный фут и 3,16 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 27, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 822 AED за квадратный фут (сделок: 455), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 550 до 4 340 кв. фт.
Цены в здании Damac Islands 2 - Bahamas 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 822 AED за квадратный фут против 1 822 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Damac Islands 2 - Bahamas 1?
Медиана составляет 2,83 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 317), по 1 822 AED за квадратный фут при медианной площади 1 550 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Islands 2 - Bahamas 1: 455, из них 455 приходится на последние три года и 455 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 декабря 2025 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Islands 2 - Bahamas 1?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Islands 2 - Bahamas 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Islands 2 - Bahamas 1.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Islands 2 - Bahamas 1, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.