Зарегистрированные сделки
Damac Islands 2 - Maui: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Damac Islands 2 - Maui продаётся по 1 873 AED за квадратный фут при медианной цене 4,84 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 196 из 344. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 873 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 4,84 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 344
- Сделок за 12 месяцев
- 0,0%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 95 | 1 872 |
| Feb 26 | 129 | 1 872 |
| Mar 26 | 66 | 1 872 |
| Apr 26 | 38 | 1 873 |
| May 26 | 5 | 2 221 |
| Jun 26 | 7 | 1 873 |
| Jul 26 | 1 | 2 186 |
| Aug 26 | 3 | 1 854 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 550 до 3 363 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 196 | 2,90 млн AED | 1 866 | 1 550 |
| С пятью спальнями | 148 | 4,99 млн AED | 1 987 | 2 467 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 446 | 4 052 000 AED | 1 656 | Офф-план |
| 10 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 874 240 AED | 1 854 | Офф-план |
| 4 августа 2026 г. | С пятью спальнями | 2 447 | 4 965 840 AED | 2 029 | Офф-план |
| 2 июля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 368 | 5 176 320 AED | 2 186 | Офф-план |
| 25 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 387 | 5 398 000 AED | 2 261 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 364 | 5 391 000 AED | 2 281 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 467 | 5 423 000 AED | 2 199 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 3 363 | 4 282 000 AED | 1 273 | Офф-план |
| 16 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 678 | 4 838 905 AED | 1 807 | Офф-план |
| 11 июня 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 903 000 AED | 1 873 | Офф-план |
| 3 июня 2026 г. | С пятью спальнями | 2 726 | 4 095 000 AED | 1 502 | Офф-план |
| 20 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 551 | 2 904 000 AED | 1 872 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 2 547 | 5 046 000 AED | 1 981 | Офф-план |
| 11 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 2 438 | 5 414 000 AED | 2 221 | Офф-план |
| 6 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 643 000 AED | 2 350 | Офф-план |
| 4 мая 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 520 000 AED | 2 271 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 364 | 3 959 000 AED | 1 675 | Офф-план |
| 29 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 625 | 4 171 000 AED | 1 589 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 1 550 | 2 825 000 AED | 1 822 | Офф-план |
| 27 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 2 364 | 3 936 660 AED | 1 665 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 449 600 AED | 2 226 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 449 600 AED | 2 226 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 449 600 AED | 2 226 | Офф-план |
| 24 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 449 600 AED | 2 226 | Офф-план |
| 23 апреля 2026 г. | С пятью спальнями | 1 550 | 3 449 600 AED | 2 226 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Damac Islands 2 - Maui
За сколько продаются объекты в здании Damac Islands 2 - Maui?
1 873 AED за квадратный фут и 4,84 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 872 AED за квадратный фут (сделок: 344), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 550 до 3 363 кв. фт.
Цены в здании Damac Islands 2 - Maui растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 873 AED за квадратный фут против 1 873 AED в предшествующие три месяца. Это на уровне трёх предыдущих месяцев. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Damac Islands 2 - Maui?
Медиана составляет 2,90 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 196), по 1 866 AED за квадратный фут при медианной площади 1 550 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Damac Islands 2 - Maui: 344, из них 344 приходится на последние три года и 344 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 января 2026 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Damac Islands 2 - Maui?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Damac Islands 2 - Maui: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Damac Islands 2 - Maui.
Подберите мне квартиру здесь
Damac Islands 2 - Maui, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.