Зарегистрированные сделки
Grove on the Park: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Grove on the Park продаётся по 1 209 AED за квадратный фут при медианной цене 1,41 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Это на 10,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 20. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 22 июля 2026 г.
- 1 209 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,41 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- -10,2%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 48 | 1 213 |
| Mar 24 | 72 | 1 178 |
| Apr 24 | 13 | 1 166 |
| May 24 | 5 | 1 262 |
| Jun 24 | 5 | 1 150 |
| Jul 24 | 1 | 1 193 |
| Aug 24 | 1 | 1 183 |
| Sep 24 | 2 | 1 143 |
| Oct 24 | 3 | 1 187 |
| Nov 24 | 3 | 1 053 |
| Dec 24 | 2 | 1 132 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 0 | нет сделок |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 1 | 1 386 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 2 | 1 248 |
| Jan 26 | 3 | 1 274 |
| Feb 26 | 3 | 1 089 |
| Mar 26 | 2 | 1 376 |
| Apr 26 | 3 | 1 321 |
| May 26 | 1 | 1 208 |
| Jun 26 | 2 | 1 490 |
| Jul 26 | 3 | 1 126 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 653 до 1 555 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 1,39 млн AED | 1 345 | 1 007 |
| С одной спальней | 5 | 900 тыс. AED | 1 126 | 788 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,93 млн AED | 1 261 | 1 531 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 075 | 1 300 000 AED | 1 209 | Офф-план |
| 7 июля 2026 г. | С одной спальней | 1 115 | 1 254 888 AED | 1 126 | Офф-план |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 410 000 AED | 907 | Офф-план |
| 18 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 042 | 1 527 888 AED | 1 467 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 961 | 1 454 888 AED | 1 514 | Офф-план |
| 14 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 320 | 1 594 888 AED | 1 208 | Офф-план |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 075 | 1 420 000 AED | 1 321 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 531 | 1 910 000 AED | 1 248 | Офф-план |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 1 520 888 AED | 1 515 | Офф-план |
| 24 марта 2026 г. | С одной спальней | 656 | 900 000 AED | 1 372 | Офф-план |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 007 | 1 390 000 AED | 1 380 | Офф-план |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 951 | 1 325 000 AED | 1 393 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 788 | 857 888 AED | 1 089 | Офф-план |
| 9 февраля 2026 г. | С одной спальней | 804 | 857 888 AED | 1 067 | Офф-план |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 946 | 1 150 000 AED | 1 216 | Офф-план |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 653 | 920 000 AED | 1 409 | Офф-план |
| 5 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 531 | 1 950 000 AED | 1 274 | Офф-план |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 042 | 1 200 000 AED | 1 152 | Офф-план |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 004 | 1 350 000 AED | 1 345 | Офф-план |
| 2 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 960 | 1 330 000 AED | 1 386 | Офф-план |
| 11 декабря 2024 г. | С одной спальней | 852 | 898 888 AED | 1 055 | Офф-план |
| 6 декабря 2024 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 1 210 888 AED | 1 210 | Офф-план |
| 19 ноября 2024 г. | С тремя спальнями | 2 129 | 1 900 888 AED | 893 | Офф-план |
| 12 ноября 2024 г. | С двумя спальнями | 961 | 1 155 888 AED | 1 203 | Офф-план |
| 8 ноября 2024 г. | С одной спальней | 856 | 900 888 AED | 1 053 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Grove on the Park
За сколько продаются объекты в здании Grove on the Park?
1 209 AED за квадратный фут и 1,41 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 297 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 653 до 1 555 кв. фт.
Цены в здании Grove on the Park растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 209 AED за квадратный фут против 1 346 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,2 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Grove on the Park?
Медиана составляет 1,39 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 345 AED за квадратный фут при медианной площади 1 007 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Grove on the Park: 175, из них 175 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 13 февраля 2024 г., самая свежая 22 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Grove on the Park?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Grove on the Park: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Grove on the Park.
Подберите мне квартиру здесь
Grove on the Park, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.