Зарегистрированные сделки
Hayat Boulevard-1A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Hayat Boulevard-1A продаётся по 1 168 AED за квадратный фут при медианной цене 1,13 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 17 августа 2026 г.
- 1 168 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 926 |
| Nov 23 | 4 | 760 |
| Dec 23 | 2 | 1 145 |
| Jan 24 | 3 | 914 |
| Feb 24 | 3 | 978 |
| Mar 24 | 1 | 1 007 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 1 | 1 017 |
| Jul 24 | 4 | 999 |
| Aug 24 | 2 | 1 116 |
| Sep 24 | 3 | 1 088 |
| Oct 24 | 2 | 1 034 |
| Nov 24 | 3 | 1 075 |
| Dec 24 | 3 | 1 103 |
| Jan 25 | 2 | 897 |
| Feb 25 | 3 | 1 117 |
| Mar 25 | 1 | 1 236 |
| Apr 25 | 2 | 1 245 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 4 | 1 024 |
| Jul 25 | 4 | 1 157 |
| Aug 25 | 1 | 1 276 |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 2 | 1 363 |
| Nov 25 | 2 | 1 182 |
| Dec 25 | 3 | 1 564 |
| Jan 26 | 1 | 1 783 |
| Feb 26 | 2 | 1 205 |
| Mar 26 | 2 | 1 088 |
| Apr 26 | 1 | 1 105 |
| May 26 | 1 | 1 092 |
| Jun 26 | 4 | 1 146 |
| Jul 26 | 1 | 1 177 |
| Aug 26 | 1 | 1 334 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 314 до 2 655 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 1,15 млн AED | 1 177 | 935 |
| С одной спальней | 4 | 790 тыс. AED | 1 115 | 712 |
| Студия | 3 | 500 тыс. AED | 1 590 | 314 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,18 млн AED | 1 128 | 2 040 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 424 | 1 900 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 100 000 AED | 1 177 | Готовое |
| 29 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 941 | 1 090 000 AED | 1 158 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 019 | 1 155 000 AED | 1 133 | Готовое |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 888 | 1 075 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 1 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 150 000 AED | 1 021 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 020 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С одной спальней | 724 | 800 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С одной спальней | 607 | 760 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 655 | 2 450 000 AED | 923 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 896 | 1 040 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 1 250 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | Студия | 314 | 560 000 AED | 1 783 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | Студия | 320 | 500 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | Студия | 314 | 499 000 AED | 1 590 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С одной спальней | 744 | 830 000 AED | 1 116 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 1 250 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 699 | 780 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 879 | 1 150 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 275 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 909 | 1 160 000 AED | 1 276 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С одной спальней | 651 | 750 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 409 | 1 900 000 AED | 789 | Готовое |
| 10 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 878 | 1 120 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 085 000 AED | 1 162 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hayat Boulevard-1A
За сколько продаются объекты в здании Hayat Boulevard-1A?
1 168 AED за квадратный фут и 1,13 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 193 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 314 до 2 655 кв. фт.
Цены в здании Hayat Boulevard-1A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 168 AED за квадратный фут против 1 098 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hayat Boulevard-1A?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 177 AED за квадратный фут при медианной площади 935 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hayat Boulevard-1A: 266, из них 69 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 5 декабря 2016 г., самая свежая 17 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hayat Boulevard-1A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hayat Boulevard-1A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hayat Boulevard-1A.
Подберите мне квартиру здесь
Hayat Boulevard-1A, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.