Зарегистрированные сделки
Hayat Boulevard-1B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Hayat Boulevard-1B продаётся по 1 253 AED за квадратный фут при медианной цене 1,12 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 253 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,12 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 860 |
| Nov 23 | 2 | 1 097 |
| Dec 23 | 4 | 876 |
| Jan 24 | 3 | 909 |
| Feb 24 | 1 | 839 |
| Mar 24 | 1 | 872 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 025 |
| Jun 24 | 2 | 949 |
| Jul 24 | 5 | 944 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 2 | 878 |
| Oct 24 | 9 | 1 074 |
| Nov 24 | 1 | 1 034 |
| Dec 24 | 6 | 1 082 |
| Jan 25 | 4 | 1 202 |
| Feb 25 | 2 | 1 267 |
| Mar 25 | 3 | 1 110 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 4 | 1 132 |
| Jun 25 | 2 | 1 209 |
| Jul 25 | 1 | 1 264 |
| Aug 25 | 3 | 1 204 |
| Sep 25 | 1 | 1 285 |
| Oct 25 | 2 | 1 453 |
| Nov 25 | 1 | 1 309 |
| Dec 25 | 1 | 1 678 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 247 |
| Mar 26 | 1 | 1 291 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 973 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 289 |
| Aug 26 | 2 | 1 220 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 312 до 1 156 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,15 млн AED | 1 265 | 901 |
| С одной спальней | 2 | 775 тыс. AED | 1 233 | 630 |
| Студия | 2 | 513 тыс. AED | 1 640 | 313 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 901 | 1 140 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 24 августа 2026 г. | С одной спальней | 656 | 770 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 250 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 887 | 1 100 000 AED | 1 241 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 156 | 1 125 000 AED | 973 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С одной спальней | 604 | 780 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 20 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 013 | 1 264 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | Студия | 313 | 525 000 AED | 1 678 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 878 | 1 150 000 AED | 1 309 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 150 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | Студия | 312 | 500 000 AED | 1 601 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 604 | 775 888 AED | 1 285 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 165 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 901 | 1 085 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С одной спальней | 657 | 765 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 633 | 800 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 896 | 1 073 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 901 | 1 100 000 AED | 1 221 | Готовое |
| 29 мая 2025 г. | С одной спальней | 608 | 760 000 AED | 1 250 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С одной спальней | 693 | 785 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 15 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 944 | 1 050 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С одной спальней | 680 | 770 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 18 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 901 | 1 000 000 AED | 1 110 | Готовое |
| 13 марта 2025 г. | С одной спальней | 604 | 740 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 5 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 000 000 AED | 1 070 | Готовое |
Частые вопросы о здании Hayat Boulevard-1B
За сколько продаются объекты в здании Hayat Boulevard-1B?
1 253 AED за квадратный фут и 1,12 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 291 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 312 до 1 156 кв. фт.
Цены в здании Hayat Boulevard-1B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 253 AED за квадратный фут против 1 132 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Hayat Boulevard-1B?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 265 AED за квадратный фут при медианной площади 901 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Hayat Boulevard-1B: 299, из них 72 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 14 ноября 2016 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Hayat Boulevard-1B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Hayat Boulevard-1B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Hayat Boulevard-1B.
Подберите мне квартиру здесь
Hayat Boulevard-1B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.