Зарегистрированные сделки
Holland Gardens: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Holland Gardens продаётся по 1 161 AED за квадратный фут при медианной цене 1,11 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. Это на 24,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 46 из 84. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 12% сделок по этому зданию, остальные 88% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 20 августа 2026 г.
- 1 161 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,11 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 84
- Сделок за 12 месяцев
- -24,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 8 | 1 062 |
| Nov 23 | 5 | 1 035 |
| Dec 23 | 1 | 911 |
| Jan 24 | 4 | 976 |
| Feb 24 | 2 | 920 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 116 |
| Jun 24 | 1 | 921 |
| Jul 24 | 0 | нет сделок |
| Aug 24 | 2 | 1 036 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 010 |
| Nov 24 | 2 | 1 021 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 092 |
| Feb 25 | 2 | 1 179 |
| Mar 25 | 3 | 1 250 |
| Apr 25 | 1 | 1 173 |
| May 25 | 1 | 1 276 |
| Jun 25 | 3 | 1 102 |
| Jul 25 | 1 | 1 245 |
| Aug 25 | 5 | 1 202 |
| Sep 25 | 5 | 1 195 |
| Oct 25 | 6 | 1 351 |
| Nov 25 | 5 | 1 321 |
| Dec 25 | 3 | 1 282 |
| Jan 26 | 21 | 1 423 |
| Feb 26 | 19 | 1 467 |
| Mar 26 | 14 | 1 507 |
| Apr 26 | 4 | 1 570 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 8 | 1 161 |
| Aug 26 | 4 | 1 131 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 419 до 2 355 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 46 | 1,50 млн AED | 1 395 | 1 071 |
| С одной спальней | 24 | 935 тыс. AED | 1 437 | 638 |
| С тремя спальнями | 11 | 2,70 млн AED | 1 180 | 2 330 |
| Студия | 3 | 710 тыс. AED | 1 693 | 419 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 12% сделок по этому зданию, остальные 88% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 195 | 1 550 000 AED | 1 297 | Готовое |
| 19 августа 2026 г. | С одной спальней | 893 | 1 060 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 980 | 1 052 888 AED | 1 074 | Готовое |
| 3 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 986 | 1 056 888 AED | 1 072 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С одной спальней | 895 | 1 000 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 065 | 1 191 081 AED | 1 118 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 160 980 AED | 1 141 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С одной спальней | 660 | 750 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 17 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 500 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С одной спальней | 660 | 950 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 330 | 2 750 000 AED | 1 180 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 010 | 1 420 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 15 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 355 | 2 700 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 979 | 1 550 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 7 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 600 000 AED | 1 572 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С одной спальней | 638 | 1 000 000 AED | 1 567 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 419 | 710 000 AED | 1 693 | Готовое |
| 30 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 123 | 1 480 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 980 | 1 700 000 AED | 1 734 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 500 000 AED | 1 474 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 330 | 2 700 000 AED | 1 159 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С одной спальней | 614 | 1 000 000 AED | 1 628 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 121 | 1 485 000 AED | 1 325 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 077 | 1 625 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 6 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 084 | 1 630 000 AED | 1 504 | Готовое |
Частые вопросы о здании Holland Gardens
За сколько продаются объекты в здании Holland Gardens?
1 161 AED за квадратный фут и 1,11 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 407 AED за квадратный фут (сделок: 84), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 419 до 2 355 кв. фт.
Цены в здании Holland Gardens растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 161 AED за квадратный фут против 1 538 AED в предшествующие три месяца. Это на 24,5 процента ниже, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Holland Gardens?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 46), по 1 395 AED за квадратный фут при медианной площади 1 071 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Holland Gardens: 331, из них 136 приходится на последние три года и 84 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 июня 2023 г., самая свежая 20 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Holland Gardens?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 12% сделок по этому зданию, остальные 88% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Holland Gardens: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Holland Gardens.
Подберите мне квартиру здесь
Holland Gardens, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.