Зарегистрированные сделки
Noor Townhouses: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Noor Townhouses продаётся по 1 352 AED за квадратный фут при медианной цене 2,77 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 10,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 28 из 41. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 352 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,77 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 41
- Сделок за 12 месяцев
- +10,5%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 012 |
| Nov 23 | 2 | 1 037 |
| Dec 23 | 5 | 1 051 |
| Jan 24 | 5 | 1 071 |
| Feb 24 | 5 | 1 118 |
| Mar 24 | 2 | 1 069 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 3 | 1 119 |
| Jun 24 | 5 | 925 |
| Jul 24 | 5 | 1 036 |
| Aug 24 | 8 | 1 093 |
| Sep 24 | 5 | 1 137 |
| Oct 24 | 7 | 1 146 |
| Nov 24 | 11 | 1 186 |
| Dec 24 | 4 | 1 219 |
| Jan 25 | 1 | 1 146 |
| Feb 25 | 1 | 1 322 |
| Mar 25 | 5 | 1 259 |
| Apr 25 | 5 | 1 236 |
| May 25 | 3 | 1 160 |
| Jun 25 | 2 | 1 321 |
| Jul 25 | 6 | 1 194 |
| Aug 25 | 4 | 1 273 |
| Sep 25 | 3 | 1 098 |
| Oct 25 | 7 | 1 382 |
| Nov 25 | 6 | 1 346 |
| Dec 25 | 5 | 1 352 |
| Jan 26 | 6 | 1 371 |
| Feb 26 | 1 | 1 331 |
| Mar 26 | 2 | 1 205 |
| Apr 26 | 4 | 1 319 |
| May 26 | 2 | 1 313 |
| Jun 26 | 1 | 1 378 |
| Jul 26 | 3 | 1 330 |
| Aug 26 | 4 | 1 372 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 011 до 3 290 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 28 | 2,80 млн AED | 1 380 | 2 023 |
| С четырьмя спальнями | 13 | 3,50 млн AED | 1 208 | 2 925 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 2 975 000 AED | 1 448 | Готовое |
| 26 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 022 | 2 850 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 17 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 700 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 983 | 3 415 000 AED | 1 145 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 008 | 2 750 000 AED | 1 370 | Готовое |
| 8 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 030 | 2 700 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 650 000 AED | 1 310 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 018 | 2 780 000 AED | 1 378 | Готовое |
| 21 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 854 | 3 500 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 18 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 178 | 3 050 000 AED | 1 400 | Готовое |
| 20 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 020 | 3 150 000 AED | 1 559 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 011 | 1 000 000 AED | 989 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 995 | 2 350 000 AED | 1 178 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 022 | 2 950 000 AED | 1 459 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 889 | 3 525 000 AED | 1 220 | Готовое |
| 2 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 961 | 3 525 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 028 | 2 700 000 AED | 1 331 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 882 | 3 750 000 AED | 1 301 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 056 | 2 900 000 AED | 1 410 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 800 000 AED | 1 384 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 750 000 AED | 1 359 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 032 | 2 725 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 025 | 2 800 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 058 | 2 900 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 978 | 2 675 000 AED | 1 352 | Готовое |
Частые вопросы о здании Noor Townhouses
За сколько продаются объекты в здании Noor Townhouses?
1 352 AED за квадратный фут и 2,77 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 352 AED за квадратный фут (сделок: 41), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 011 до 3 290 кв. фт.
Цены в здании Noor Townhouses растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 352 AED за квадратный фут против 1 223 AED в предшествующие три месяца. Это на 10,5 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Noor Townhouses?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 28), по 1 380 AED за квадратный фут при медианной площади 2 023 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Noor Townhouses: 1 217, из них 141 приходится на последние три года и 41 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 января 2017 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Noor Townhouses?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Noor Townhouses: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Noor Townhouses.
Подберите мне квартиру здесь
Noor Townhouses, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.