Зарегистрированные сделки
Parkside: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Parkside продаётся по 1 294 AED за квадратный фут при медианной цене 1,03 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 11 августа 2026 г.
- 1 294 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,03 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 987 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 1 059 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 3 | 830 |
| Mar 24 | 1 | 871 |
| Apr 24 | 2 | 853 |
| May 24 | 1 | 724 |
| Jun 24 | 1 | 715 |
| Jul 24 | 3 | 986 |
| Aug 24 | 3 | 920 |
| Sep 24 | 1 | 1 129 |
| Oct 24 | 3 | 1 191 |
| Nov 24 | 2 | 1 124 |
| Dec 24 | 2 | 1 107 |
| Jan 25 | 1 | 1 323 |
| Feb 25 | 1 | 822 |
| Mar 25 | 1 | 1 118 |
| Apr 25 | 1 | 989 |
| May 25 | 1 | 1 275 |
| Jun 25 | 1 | 1 332 |
| Jul 25 | 2 | 1 064 |
| Aug 25 | 1 | 1 203 |
| Sep 25 | 3 | 1 235 |
| Oct 25 | 1 | 1 234 |
| Nov 25 | 1 | 924 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 3 | 1 589 |
| Feb 26 | 1 | 1 593 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 2 | 1 207 |
| May 26 | 1 | 1 238 |
| Jun 26 | 1 | 921 |
| Jul 26 | 2 | 1 294 |
| Aug 26 | 1 | 1 349 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 648 до 2 310 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,48 млн AED | 1 279 | 1 005 |
| С одной спальней | 6 | 850 тыс. AED | 1 224 | 681 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 963 | 1 300 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 14 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 939 | 1 200 000 AED | 1 279 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 650 | 850 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 9 июня 2026 г. | С одной спальней | 880 | 810 000 AED | 921 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 260 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 10 апреля 2026 г. | С одной спальней | 700 | 850 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 1 апреля 2026 г. | С одной спальней | 896 | 1 075 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 005 | 1 600 888 AED | 1 593 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С двумя спальнями | 2 310 | 1 675 000 AED | 725 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С одной спальней | 661 | 1 050 888 AED | 1 589 | Готовое |
| 22 января 2026 г. | С двумя спальнями | 939 | 1 535 888 AED | 1 637 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 597 | 1 475 000 AED | 924 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 648 | 800 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 964 | 1 190 000 AED | 1 235 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 018 | 1 470 888 AED | 1 445 | Готовое |
| 10 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 695 | 1 340 000 AED | 791 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С одной спальней | 636 | 765 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 635 | 1 460 000 AED | 893 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С одной спальней | 648 | 800 000 AED | 1 234 | Готовое |
| 26 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 939 | 1 250 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С одной спальней | 627 | 800 000 AED | 1 275 | Готовое |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 829 | 820 000 AED | 989 | Готовое |
| 31 марта 2025 г. | С одной спальней | 832 | 930 000 AED | 1 118 | Готовое |
| 26 февраля 2025 г. | С одной спальней | 1 052 | 865 000 AED | 822 | Готовое |
| 13 января 2025 г. | С одной спальней | 700 | 925 888 AED | 1 323 | Готовое |
Частые вопросы о здании Parkside
За сколько продаются объекты в здании Parkside?
1 294 AED за квадратный фут и 1,03 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 238 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 648 до 2 310 кв. фт.
Цены в здании Parkside растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 294 AED за квадратный фут против 1 214 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Parkside?
Медиана составляет 1,48 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 279 AED за квадратный фут при медианной площади 1 005 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Parkside: 165, из них 49 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 августа 2020 г., самая свежая 11 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Parkside?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Parkside: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Parkside.
Подберите мне квартиру здесь
Parkside, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.