Зарегистрированные сделки
Parkviews: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Parkviews продаётся по 1 168 AED за квадратный фут при медианной цене 1,20 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 18. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 3 августа 2026 г.
- 1 168 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,20 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 18
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 3 | 889 |
| Dec 23 | 2 | 999 |
| Jan 24 | 8 | 977 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 933 |
| Apr 24 | 1 | 1 040 |
| May 24 | 3 | 1 036 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 4 | 1 153 |
| Aug 24 | 3 | 1 134 |
| Sep 24 | 6 | 1 070 |
| Oct 24 | 3 | 1 230 |
| Nov 24 | 5 | 1 171 |
| Dec 24 | 1 | 994 |
| Jan 25 | 5 | 1 209 |
| Feb 25 | 4 | 1 140 |
| Mar 25 | 2 | 1 357 |
| Apr 25 | 2 | 1 372 |
| May 25 | 3 | 1 174 |
| Jun 25 | 2 | 954 |
| Jul 25 | 2 | 1 302 |
| Aug 25 | 1 | 1 218 |
| Sep 25 | 7 | 1 391 |
| Oct 25 | 2 | 1 184 |
| Nov 25 | 1 | 1 328 |
| Dec 25 | 4 | 1 174 |
| Jan 26 | 2 | 1 170 |
| Feb 26 | 5 | 1 323 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 131 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 2 | 1 136 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 1 233 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 687 до 1 608 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,27 млн AED | 1 224 | 1 010 |
| С одной спальней | 7 | 910 тыс. AED | 1 162 | 804 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,85 млн AED | 1 233 | 1 501 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 501 | 1 850 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 16 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 933 | 1 030 000 AED | 1 104 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 027 | 1 200 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 21 апреля 2026 г. | С одной спальней | 804 | 910 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 400 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 953 | 1 220 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 710 | 940 000 AED | 1 323 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 809 | 850 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 584 | 2 350 000 AED | 1 483 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С одной спальней | 809 | 940 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 12 января 2026 г. | С одной спальней | 687 | 810 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 30 декабря 2025 г. | С одной спальней | 710 | 910 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 143 | 1 220 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 608 | 1 525 000 AED | 948 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 029 | 1 450 888 AED | 1 410 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 316 888 AED | 1 328 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 501 | 1 850 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С одной спальней | 828 | 940 000 AED | 1 135 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 029 | 1 450 888 AED | 1 410 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 952 | 1 325 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 501 | 2 105 888 AED | 1 403 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 220 000 AED | 1 230 | Готовое |
| 8 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 497 | 2 100 000 AED | 1 403 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С одной спальней | 688 | 950 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С одной спальней | 948 | 850 000 AED | 896 | Готовое |
Частые вопросы о здании Parkviews
За сколько продаются объекты в здании Parkviews?
1 168 AED за квадратный фут и 1,20 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 206 AED за квадратный фут (сделок: 18), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 687 до 1 608 кв. фт.
Цены в здании Parkviews растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 168 AED за квадратный фут против 1 131 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Parkviews?
Медиана составляет 1,27 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 224 AED за квадратный фут при медианной площади 1 010 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Parkviews: 287, из них 88 приходится на последние три года и 18 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 10 февраля 2020 г., самая свежая 3 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Parkviews?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Parkviews: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Parkviews.
Подберите мне квартиру здесь
Parkviews, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.