Зарегистрированные сделки
Reem-mira Community Ph 2: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Reem-mira Community Ph 2 продаётся по 1 323 AED за квадратный фут при медианной цене 3,45 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 323 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,45 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1 048 |
| Nov 23 | 3 | 967 |
| Dec 23 | 3 | 938 |
| Jan 24 | 1 | 815 |
| Feb 24 | 1 | 1 066 |
| Mar 24 | 2 | 1 009 |
| Apr 24 | 5 | 1 086 |
| May 24 | 4 | 1 040 |
| Jun 24 | 1 | 1 238 |
| Jul 24 | 3 | 1 133 |
| Aug 24 | 2 | 998 |
| Sep 24 | 3 | 1 043 |
| Oct 24 | 5 | 1 147 |
| Nov 24 | 1 | 1 196 |
| Dec 24 | 1 | 1 123 |
| Jan 25 | 5 | 1 158 |
| Feb 25 | 4 | 1 224 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 223 |
| May 25 | 1 | 1 121 |
| Jun 25 | 3 | 1 114 |
| Jul 25 | 3 | 1 322 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 238 |
| Oct 25 | 2 | 1 172 |
| Nov 25 | 3 | 1 227 |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 1 | 1 256 |
| Feb 26 | 1 | 1 170 |
| Mar 26 | 2 | 1 246 |
| Apr 26 | 1 | 1 204 |
| May 26 | 1 | 1 079 |
| Jun 26 | 1 | 1 346 |
| Jul 26 | 1 | 1 300 |
| Aug 26 | 2 | 1 282 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 126 до 4 002 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 10 | 3,13 млн AED | 1 242 | 2 590 |
| С четырьмя спальнями | 5 | 3,85 млн AED | 1 204 | 3 197 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 600 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 948 | 3 500 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 30 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 400 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 173 | 2 925 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 3 477 | 3 750 000 AED | 1 079 | Готовое |
| 29 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 197 | 3 850 000 AED | 1 204 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 240 | 4 200 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 173 | 2 600 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 12 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 564 | 3 000 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 16 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 285 000 AED | 1 256 | Готовое |
| 18 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 126 | 1 000 000 AED | 888 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 210 000 AED | 1 227 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 412 | 3 050 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 948 | 3 815 000 AED | 1 294 | Готовое |
| 3 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 002 | 4 200 000 AED | 1 049 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 200 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 2 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 275 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 197 | 4 310 000 AED | 1 348 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 197 | 4 225 000 AED | 1 322 | Готовое |
| 17 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 358 | 3 000 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 4 150 | 4 440 000 AED | 1 070 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 212 | 1 350 000 AED | 1 114 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 856 | 3 250 000 AED | 1 138 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 856 | 3 200 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 251 | 3 000 000 AED | 1 332 | Готовое |
Частые вопросы о здании Reem-mira Community Ph 2
За сколько продаются объекты в здании Reem-mira Community Ph 2?
1 323 AED за квадратный фут и 3,45 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 227 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 1 126 до 4 002 кв. фт.
Цены в здании Reem-mira Community Ph 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 323 AED за квадратный фут против 1 200 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Reem-mira Community Ph 2?
Медиана составляет 3,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 242 AED за квадратный фут при медианной площади 2 590 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Reem-mira Community Ph 2: 811, из них 75 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 сентября 2013 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Reem-mira Community Ph 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Reem-mira Community Ph 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Reem-mira Community Ph 2.
Подберите мне квартиру здесь
Reem-mira Community Ph 2, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.