Зарегистрированные сделки
Reem-mira Community Ph5: цены продаж
Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Reem-mira Community Ph5 продаётся по 1 252 AED за квадратный фут при медианной цене 3,78 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С четырьмя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 252 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 3,78 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 1. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 852 |
| Nov 23 | 5 | 971 |
| Dec 23 | 2 | 982 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 1 | 1 025 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 1 024 |
| May 24 | 2 | 1 004 |
| Jun 24 | 4 | 948 |
| Jul 24 | 4 | 1 085 |
| Aug 24 | 3 | 1 063 |
| Sep 24 | 2 | 1 008 |
| Oct 24 | 2 | 1 130 |
| Nov 24 | 4 | 1 163 |
| Dec 24 | 1 | 1 112 |
| Jan 25 | 3 | 1 185 |
| Feb 25 | 3 | 1 165 |
| Mar 25 | 1 | 1 262 |
| Apr 25 | 1 | 1 034 |
| May 25 | 1 | 1 336 |
| Jun 25 | 1 | 1 247 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 3 | 1 272 |
| Sep 25 | 1 | 1 189 |
| Oct 25 | 3 | 1 244 |
| Nov 25 | 1 | 1 086 |
| Dec 25 | 1 | 1 372 |
| Jan 26 | 2 | 1 026 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 1 | 1 439 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 300 |
| Jul 26 | 2 | 1 227 |
| Aug 26 | 2 | 1 330 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 169 до 3 866 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С четырьмя спальнями | 7 | 4,23 млн AED | 1 226 | 3 442 |
| С тремя спальнями | 6 | 3,38 млн AED | 1 403 | 2 615 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 486 | 4 275 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 615 | 3 750 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 21 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 140 | 3 775 000 AED | 1 202 | Готовое |
| 2 июля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 376 | 4 225 000 AED | 1 252 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 400 000 AED | 1 300 | Готовое |
| 25 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 328 | 3 350 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 750 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 395 | 2 100 000 AED | 619 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 169 | 2 975 000 AED | 1 372 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 866 | 4 200 000 AED | 1 086 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 617 | 3 140 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 697 | 4 600 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 442 | 4 550 000 AED | 1 322 | Готовое |
| 9 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 439 | 2 900 000 AED | 1 189 | Готовое |
| 25 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 319 | 2 950 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 21 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 3 250 000 AED | 1 398 | Готовое |
| 14 августа 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 675 | 4 300 000 AED | 1 170 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 2 900 000 AED | 1 247 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 619 | 3 500 000 AED | 1 336 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 628 | 3 750 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 4 марта 2025 г. | С тремя спальнями | 2 615 | 3 300 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 13 февраля 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 587 | 4 000 000 AED | 1 115 | Готовое |
| 6 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 615 | 3 075 000 AED | 1 176 | Готовое |
| 3 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 618 | 3 050 000 AED | 1 165 | Готовое |
| 27 января 2025 г. | С тремя спальнями | 2 616 | 3 100 000 AED | 1 185 | Готовое |
Частые вопросы о здании Reem-mira Community Ph5
За сколько продаются объекты в здании Reem-mira Community Ph5?
1 252 AED за квадратный фут и 3,78 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 5, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 252 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 169 до 3 866 кв. фт.
Цены в здании Reem-mira Community Ph5 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 252 AED за квадратный фут против 1 439 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с четырьмя спальнями в здании Reem-mira Community Ph5?
Медиана составляет 4,23 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 226 AED за квадратный фут при медианной площади 3 442 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Reem-mira Community Ph5: 674, из них 61 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 26 сентября 2013 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Reem-mira Community Ph5?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Reem-mira Community Ph5: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Reem-mira Community Ph5.
Подберите мне квартиру здесь
Reem-mira Community Ph5, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.