Зарегистрированные сделки
Safi Townhouses: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Safi Townhouses продаётся по 1 324 AED за квадратный фут при медианной цене 2,83 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 20. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 19 августа 2026 г.
- 1 324 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,83 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 20
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 941 |
| Nov 23 | 4 | 994 |
| Dec 23 | 2 | 1 004 |
| Jan 24 | 3 | 1 099 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 107 |
| Apr 24 | 2 | 1 039 |
| May 24 | 3 | 1 025 |
| Jun 24 | 2 | 1 079 |
| Jul 24 | 1 | 1 165 |
| Aug 24 | 1 | 1 172 |
| Sep 24 | 2 | 1 148 |
| Oct 24 | 3 | 1 183 |
| Nov 24 | 3 | 1 193 |
| Dec 24 | 3 | 1 187 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 262 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 212 |
| May 25 | 2 | 1 209 |
| Jun 25 | 2 | 1 156 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 2 | 1 234 |
| Sep 25 | 2 | 1 334 |
| Oct 25 | 5 | 1 263 |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 3 | 1 391 |
| Jan 26 | 1 | 1 430 |
| Feb 26 | 2 | 1 432 |
| Mar 26 | 1 | 1 499 |
| Apr 26 | 2 | 1 282 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 478 |
| Jul 26 | 3 | 1 307 |
| Aug 26 | 2 | 1 400 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 010 до 3 630 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 15 | 2,80 млн AED | 1 380 | 2 029 |
| С четырьмя спальнями | 5 | 3,50 млн AED | 1 228 | 2 851 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 223 | 2 760 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 022 | 3 150 000 AED | 1 558 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 180 | 2 850 000 AED | 1 307 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 050 | 2 750 000 AED | 1 341 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 411 | 2 800 000 AED | 1 161 | Готовое |
| 18 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 010 | 2 970 000 AED | 1 478 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 056 | 2 800 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 9 апреля 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 205 | 3 850 000 AED | 1 201 | Готовое |
| 13 марта 2026 г. | С четырьмя спальнями | 2 235 | 3 350 000 AED | 1 499 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 025 | 2 920 000 AED | 1 442 | Готовое |
| 11 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 018 | 2 870 000 AED | 1 422 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 028 | 2 900 000 AED | 1 430 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 850 000 AED | 1 409 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 013 | 2 800 000 AED | 1 391 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 029 | 2 800 000 AED | 1 380 | Готовое |
| 16 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 850 | 3 500 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 049 | 2 650 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 3 630 | 3 375 000 AED | 930 | Готовое |
| 10 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 2 700 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 7 октября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 851 | 3 600 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 23 сентября 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 107 | 2 900 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 021 | 2 610 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 27 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 194 | 2 700 000 AED | 1 231 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 197 | 2 720 000 AED | 1 238 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С четырьмя спальнями | 2 981 | 3 100 000 AED | 1 040 | Готовое |
Частые вопросы о здании Safi Townhouses
За сколько продаются объекты в здании Safi Townhouses?
1 324 AED за квадратный фут и 2,83 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 352 AED за квадратный фут (сделок: 20), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 010 до 3 630 кв. фт.
Цены в здании Safi Townhouses растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 324 AED за квадратный фут против 1 362 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Safi Townhouses?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 380 AED за квадратный фут при медианной площади 2 029 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Safi Townhouses: 517, из них 63 приходится на последние три года и 20 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 19 октября 2016 г., самая свежая 19 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Safi Townhouses?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Safi Townhouses: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Safi Townhouses.
Подберите мне квартиру здесь
Safi Townhouses, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.