Зарегистрированные сделки
Savannah: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Savannah продаётся по 1 466 AED за квадратный фут при медианной цене 1,52 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 10. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. Самая свежая сделка в реестре датирована 27 августа 2026 г.
- 1 466 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,52 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 10
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 44 | 1 292 |
| Aug 24 | 41 | 1 295 |
| Sep 24 | 26 | 1 261 |
| Oct 24 | 9 | 1 253 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 5 | 1 302 |
| Jan 25 | 6 | 1 302 |
| Feb 25 | 4 | 1 320 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 4 | 1 320 |
| May 25 | 5 | 1 486 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 0 | нет сделок |
| Dec 25 | 0 | нет сделок |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 1 | 1 354 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 482 |
| May 26 | 2 | 1 438 |
| Jun 26 | 2 | 1 238 |
| Jul 26 | 2 | 1 512 |
| Aug 26 | 2 | 1 379 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 906 до 1 381 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,50 млн AED | 1 467 | 1 018 |
| С одной спальней | 1 | 915 тыс. AED | 1 010 | 906 |
| С тремя спальнями | 1 | 1,87 млн AED | 1 354 | 1 381 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 999 | 1 290 000 AED | 1 291 | Офф-план |
| 12 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 521 888 AED | 1 467 | Офф-план |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 521 888 AED | 1 467 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 999 | 1 555 888 AED | 1 557 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 521 888 AED | 1 466 | Офф-план |
| 12 июня 2026 г. | С одной спальней | 906 | 915 000 AED | 1 010 | Офф-план |
| 25 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 999 | 1 475 888 AED | 1 477 | Офф-план |
| 22 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 037 | 1 450 888 AED | 1 399 | Офф-план |
| 3 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 999 | 1 480 888 AED | 1 482 | Офф-план |
| 25 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 381 | 1 870 000 AED | 1 354 | Офф-план |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 977 | 1 450 888 AED | 1 486 | Офф-план |
| 22 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 385 | 2 020 888 AED | 1 459 | Офф-план |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 983 | 1 475 888 AED | 1 501 | Офф-план |
| 20 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 369 | 1 520 888 AED | 1 111 | Офф-план |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 470 888 AED | 1 506 | Офф-план |
| 25 апреля 2025 г. | С одной спальней | 837 | 1 080 888 AED | 1 292 | Офф-план |
| 11 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 370 888 AED | 1 321 | Офф-план |
| 2 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 919 | 1 300 888 AED | 1 416 | Офф-план |
| 2 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 039 | 1 370 888 AED | 1 320 | Офф-план |
| 25 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 390 888 AED | 1 340 | Офф-план |
| 11 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 026 | 1 360 888 AED | 1 327 | Офф-план |
| 6 февраля 2025 г. | С одной спальней | 655 | 860 888 AED | 1 314 | Офф-план |
| 4 февраля 2025 г. | С двумя спальнями | 970 | 1 270 888 AED | 1 310 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 976 | 1 235 888 AED | 1 266 | Офф-план |
| 27 января 2025 г. | С двумя спальнями | 1 038 | 1 380 888 AED | 1 331 | Офф-план |
Частые вопросы о здании Savannah
За сколько продаются объекты в здании Savannah?
1 466 AED за квадратный фут и 1,52 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 466 AED за квадратный фут (сделок: 10), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 906 до 1 381 кв. фт.
Цены в здании Savannah растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 466 AED за квадратный фут против 1 477 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Savannah?
Медиана составляет 1,50 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 467 AED за квадратный фут при медианной площади 1 018 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Savannah: 154, из них 154 приходится на последние три года и 10 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 17 июля 2024 г., самая свежая 27 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Savannah?
Каждая из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев зарегистрирована как офф-план. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Savannah: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Savannah.
Подберите мне квартиру здесь
Savannah, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.