Зарегистрированные сделки
The Mayfair: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании The Mayfair продаётся по 1 283 AED за квадратный фут при медианной цене 865 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. Это на 5,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 22 из 47. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 96% сделок по этому зданию, остальные 4% зарегистрированы как готовая недвижимость. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 283 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 865 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 47
- Сделок за 12 месяцев
- +5,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 47 | 1 047 |
| Nov 23 | 20 | 1 053 |
| Dec 23 | 12 | 935 |
| Jan 24 | 5 | 1 149 |
| Feb 24 | 8 | 982 |
| Mar 24 | 1 | 783 |
| Apr 24 | 1 | 982 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 2 | 1 602 |
| Aug 24 | 1 | 1 046 |
| Sep 24 | 1 | 1 080 |
| Oct 24 | 0 | нет сделок |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 2 | 1 125 |
| Mar 25 | 3 | 1 111 |
| Apr 25 | 0 | нет сделок |
| May 25 | 3 | 1 259 |
| Jun 25 | 1 | 1 144 |
| Jul 25 | 7 | 1 210 |
| Aug 25 | 1 | 1 204 |
| Sep 25 | 5 | 1 153 |
| Oct 25 | 10 | 1 225 |
| Nov 25 | 4 | 1 305 |
| Dec 25 | 3 | 1 285 |
| Jan 26 | 5 | 1 322 |
| Feb 26 | 6 | 1 326 |
| Mar 26 | 4 | 1 285 |
| Apr 26 | 3 | 1 207 |
| May 26 | 1 | 1 060 |
| Jun 26 | 3 | 1 270 |
| Jul 26 | 5 | 1 283 |
| Aug 26 | 1 | 1 333 |
| Sep 26 | 2 | 1 248 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 333 до 2 339 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 22 | 1,45 млн AED | 1 245 | 1 141 |
| С одной спальней | 20 | 873 тыс. AED | 1 281 | 677 |
| Студия | 3 | 620 тыс. AED | 1 862 | 333 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,61 млн AED | 1 117 | 2 332 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 96% сделок по этому зданию, остальные 4% зарегистрированы как готовая недвижимость.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 204 | 1 560 000 AED | 1 296 | Готовое |
| 2 сентября 2026 г. | С двумя спальнями | 1 791 | 2 150 000 AED | 1 200 | Готовое |
| 7 августа 2026 г. | С одной спальней | 675 | 900 000 AED | 1 333 | Офф-план |
| 30 июля 2026 г. | Студия | 333 | 685 000 AED | 2 056 | Офф-план |
| 23 июля 2026 г. | С одной спальней | 651 | 835 000 AED | 1 283 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С одной спальней | 681 | 900 000 AED | 1 322 | Офф-план |
| 13 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 325 | 2 550 000 AED | 1 097 | Офф-план |
| 1 июля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 865 000 AED | 1 189 | Офф-план |
| 30 июня 2026 г. | Студия | 333 | 555 000 AED | 1 666 | Офф-план |
| 15 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 055 | 1 340 000 AED | 1 270 | Офф-план |
| 8 июня 2026 г. | С одной спальней | 677 | 820 000 AED | 1 211 | Офф-план |
| 13 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 057 | 1 120 000 AED | 1 060 | Офф-план |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 326 | 1 600 000 AED | 1 207 | Офф-план |
| 15 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 450 000 AED | 1 360 | Офф-план |
| 13 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 339 | 2 660 000 AED | 1 137 | Офф-план |
| 30 марта 2026 г. | Студия | 333 | 620 000 AED | 1 862 | Офф-план |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 681 | 920 000 AED | 1 352 | Офф-план |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 590 | 1 600 000 AED | 1 006 | Офф-план |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 312 | 1 600 000 AED | 1 219 | Офф-план |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 087 | 1 500 000 AED | 1 380 | Офф-план |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 066 | 1 450 000 AED | 1 360 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 209 | 1 380 000 AED | 1 142 | Офф-план |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 675 | 876 000 AED | 1 297 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 675 | 915 000 AED | 1 355 | Офф-план |
| 3 февраля 2026 г. | С одной спальней | 728 | 930 000 AED | 1 278 | Офф-план |
Частые вопросы о здании The Mayfair
За сколько продаются объекты в здании The Mayfair?
1 283 AED за квадратный фут и 865 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 9, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 270 AED за квадратный фут (сделок: 47), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 333 до 2 339 кв. фт.
Цены в здании The Mayfair растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 283 AED за квадратный фут против 1 213 AED в предшествующие три месяца. Это на 5,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Mayfair?
Медиана составляет 1,45 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 22), по 1 245 AED за квадратный фут при медианной площади 1 141 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Mayfair: 311, из них 167 приходится на последние три года и 47 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 30 августа 2023 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Mayfair?
За последние двенадцать месяцев на офф-план пришлось 96% сделок по этому зданию, остальные 4% зарегистрированы как готовая недвижимость. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Mayfair: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Mayfair.
Подберите мне квартиру здесь
The Mayfair, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.