Зарегистрированные сделки
The Regent: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании The Regent продаётся по 1 531 AED за квадратный фут при медианной цене 1,62 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 25 из 43. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 531 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,62 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 43
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 874 |
| Nov 23 | 4 | 1 003 |
| Dec 23 | 1 | 1 023 |
| Jan 24 | 1 | 1 015 |
| Feb 24 | 1 | 1 014 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 2 | 1 117 |
| May 24 | 2 | 988 |
| Jun 24 | 3 | 983 |
| Jul 24 | 1 | 893 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 1 | 1 121 |
| Oct 24 | 1 | 951 |
| Nov 24 | 3 | 1 124 |
| Dec 24 | 2 | 1 185 |
| Jan 25 | 2 | 1 326 |
| Feb 25 | 5 | 1 260 |
| Mar 25 | 4 | 1 264 |
| Apr 25 | 4 | 1 287 |
| May 25 | 5 | 1 054 |
| Jun 25 | 1 | 1 125 |
| Jul 25 | 2 | 1 062 |
| Aug 25 | 18 | 1 341 |
| Sep 25 | 21 | 1 399 |
| Oct 25 | 19 | 1 284 |
| Nov 25 | 9 | 1 447 |
| Dec 25 | 4 | 1 553 |
| Jan 26 | 1 | 1 604 |
| Feb 26 | 2 | 1 544 |
| Mar 26 | 1 | 1 400 |
| Apr 26 | 1 | 1 447 |
| May 26 | 4 | 1 394 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 1 | 1 687 |
| Aug 26 | 1 | 1 375 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 343 до 2 328 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 25 | 1,55 млн AED | 1 418 | 1 127 |
| С одной спальней | 11 | 915 тыс. AED | 1 447 | 656 |
| Студия | 4 | 585 тыс. AED | 1 704 | 343 |
| С тремя спальнями | 3 | 2,63 млн AED | 1 131 | 2 321 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 164 | 1 600 000 AED | 1 375 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 966 | 1 630 000 AED | 1 687 | Готовое |
| 20 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 011 | 1 280 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 321 | 2 850 000 AED | 1 228 | Готовое |
| 13 мая 2026 г. | С одной спальней | 656 | 1 000 000 AED | 1 523 | Готовое |
| 1 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 984 | 1 625 000 AED | 1 652 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 550 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 4 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 015 | 1 420 000 AED | 1 400 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 780 888 AED | 1 580 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 700 000 AED | 1 509 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 966 | 1 550 000 AED | 1 604 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | Студия | 344 | 600 000 AED | 1 743 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 127 | 1 725 000 AED | 1 531 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 979 | 1 465 000 AED | 1 496 | Готовое |
| 4 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 984 | 1 550 000 AED | 1 575 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 629 | 865 000 AED | 1 376 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 387 | 1 650 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | Студия | 343 | 580 000 AED | 1 690 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | Студия | 343 | 590 000 AED | 1 719 | Готовое |
| 11 ноября 2025 г. | С одной спальней | 629 | 910 000 AED | 1 447 | Готовое |
| 7 ноября 2025 г. | С одной спальней | 629 | 930 000 AED | 1 479 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 397 | 1 650 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 662 | 965 000 AED | 1 457 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 966 | 1 370 000 AED | 1 418 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 224 | 1 550 000 AED | 1 266 | Готовое |
Частые вопросы о здании The Regent
За сколько продаются объекты в здании The Regent?
1 531 AED за квадратный фут и 1,62 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 431 AED за квадратный фут (сделок: 43), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 343 до 2 328 кв. фт.
Цены в здании The Regent растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 531 AED за квадратный фут против 1 423 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании The Regent?
Медиана составляет 1,55 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 25), по 1 418 AED за квадратный фут при медианной площади 1 127 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании The Regent: 338, из них 128 приходится на последние три года и 43 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 29 марта 2023 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании The Regent?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
The Regent: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: The Regent.
Подберите мне квартиру здесь
The Regent, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре. Это же здание продаётся и как новостройка: на нашей странице офф-плана приведены цены предложения застройщика и план оплаты, а не зарегистрированные сделки.