Зарегистрированные сделки
Town Square Jenna 1: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Jenna 1 продаётся по 1 262 AED за квадратный фут при медианной цене 1,38 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 13. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 9 июля 2026 г.
- 1 262 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,38 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 13
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 895 |
| Nov 23 | 2 | 967 |
| Dec 23 | 2 | 762 |
| Jan 24 | 1 | 891 |
| Feb 24 | 2 | 1 039 |
| Mar 24 | 0 | нет сделок |
| Apr 24 | 1 | 842 |
| May 24 | 5 | 924 |
| Jun 24 | 1 | 1 038 |
| Jul 24 | 2 | 1 019 |
| Aug 24 | 2 | 1 071 |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 028 |
| Nov 24 | 2 | 1 197 |
| Dec 24 | 3 | 1 227 |
| Jan 25 | 3 | 1 139 |
| Feb 25 | 1 | 1 075 |
| Mar 25 | 4 | 1 235 |
| Apr 25 | 1 | 1 311 |
| May 25 | 4 | 1 024 |
| Jun 25 | 0 | нет сделок |
| Jul 25 | 2 | 1 170 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 314 |
| Oct 25 | 1 | 1 305 |
| Nov 25 | 1 | 1 346 |
| Dec 25 | 1 | 1 462 |
| Jan 26 | 1 | 1 096 |
| Feb 26 | 4 | 1 372 |
| Mar 26 | 1 | 1 273 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 988 |
| Jun 26 | 1 | 1 262 |
| Jul 26 | 2 | 1 218 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 661 до 1 797 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,40 млн AED | 1 305 | 1 187 |
| С одной спальней | 4 | 900 тыс. AED | 1 294 | 707 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 240 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 7 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 241 | 1 380 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 1 500 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 797 | 1 775 000 AED | 988 | Готовое |
| 12 марта 2026 г. | С одной спальней | 707 | 900 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 707 | 930 000 AED | 1 315 | Готовое |
| 26 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 944 | 1 350 000 AED | 1 429 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С одной спальней | 707 | 900 000 AED | 1 273 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 943 | 1 400 000 AED | 1 485 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 187 | 1 300 000 AED | 1 096 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 958 | 1 400 000 AED | 1 462 | Готовое |
| 14 ноября 2025 г. | С одной спальней | 661 | 890 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 1 550 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 944 | 1 250 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 25 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 958 | 1 250 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 275 | 1 400 000 AED | 1 098 | Готовое |
| 7 июля 2025 г. | С одной спальней | 724 | 900 000 AED | 1 243 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 797 | 1 280 000 AED | 712 | Готовое |
| 6 мая 2025 г. | С одной спальней | 712 | 900 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 5 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 851 | 1 450 000 AED | 784 | Готовое |
| 2 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 1 192 | 1 600 000 AED | 1 342 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С одной спальней | 763 | 1 000 000 AED | 1 311 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 1 188 | 1 350 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 6 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 280 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 3 марта 2025 г. | С одной спальней | 743 | 700 000 AED | 942 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Jenna 1
За сколько продаются объекты в здании Town Square Jenna 1?
1 262 AED за квадратный фут и 1,38 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 305 AED за квадратный фут (сделок: 13), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 661 до 1 797 кв. фт.
Цены в здании Town Square Jenna 1 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 262 AED за квадратный фут против 1 130 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Jenna 1?
Медиана составляет 1,40 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 305 AED за квадратный фут при медианной площади 1 187 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Jenna 1: 248, из них 58 приходится на последние три года и 13 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 февраля 2016 г., самая свежая 9 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Jenna 1?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Jenna 1: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Jenna 1.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Jenna 1, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.