Зарегистрированные сделки
Town Square Jenna 2: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Jenna 2 продаётся по 1 564 AED за квадратный фут при медианной цене 1,27 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 21. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 25 августа 2026 г.
- 1 564 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,27 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 21
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 003 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 975 |
| Jan 24 | 3 | 854 |
| Feb 24 | 6 | 970 |
| Mar 24 | 3 | 1 046 |
| Apr 24 | 4 | 1 070 |
| May 24 | 3 | 861 |
| Jun 24 | 3 | 1 139 |
| Jul 24 | 10 | 730 |
| Aug 24 | 3 | 1 061 |
| Sep 24 | 6 | 958 |
| Oct 24 | 2 | 1 017 |
| Nov 24 | 6 | 1 170 |
| Dec 24 | 2 | 1 258 |
| Jan 25 | 4 | 1 227 |
| Feb 25 | 4 | 1 246 |
| Mar 25 | 4 | 1 240 |
| Apr 25 | 2 | 1 307 |
| May 25 | 3 | 1 274 |
| Jun 25 | 2 | 1 136 |
| Jul 25 | 1 | 1 406 |
| Aug 25 | 1 | 1 565 |
| Sep 25 | 1 | 1 419 |
| Oct 25 | 4 | 1 290 |
| Nov 25 | 2 | 1 474 |
| Dec 25 | 4 | 1 428 |
| Jan 26 | 1 | 1 364 |
| Feb 26 | 3 | 1 443 |
| Mar 26 | 1 | 1 505 |
| Apr 26 | 3 | 1 394 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 2 | 1 612 |
| Aug 26 | 1 | 1 295 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 596 до 1 573 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 1,39 млн AED | 1 400 | 977 |
| С одной спальней | 9 | 880 тыс. AED | 1 443 | 603 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,95 млн AED | 1 519 | 1 284 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 981 | 1 270 000 AED | 1 295 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 500 000 AED | 1 564 | Готовое |
| 10 июля 2026 г. | С одной спальней | 602 | 1 000 000 AED | 1 661 | Готовое |
| 30 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 943 | 1 310 000 AED | 1 390 | Готовое |
| 27 апреля 2026 г. | С одной спальней | 596 | 990 000 AED | 1 661 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 986 | 1 375 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 18 марта 2026 г. | С одной спальней | 605 | 910 000 AED | 1 505 | Готовое |
| 25 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 286 | 2 000 000 AED | 1 556 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 972 | 1 350 000 AED | 1 389 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С одной спальней | 603 | 870 000 AED | 1 443 | Готовое |
| 26 января 2026 г. | С одной спальней | 609 | 830 000 AED | 1 364 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 980 | 1 410 000 AED | 1 439 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С одной спальней | 600 | 850 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 573 | 1 750 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 993 | 1 475 000 AED | 1 485 | Готовое |
| 26 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 282 | 1 900 000 AED | 1 482 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С одной спальней | 600 | 880 000 AED | 1 467 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С одной спальней | 647 | 758 344 AED | 1 173 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 370 000 AED | 1 407 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 965 | 1 400 000 AED | 1 451 | Готовое |
| 2 октября 2025 г. | С одной спальней | 1 233 | 1 000 000 AED | 811 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С одной спальней | 599 | 850 000 AED | 1 419 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 278 | 2 000 000 AED | 1 565 | Готовое |
| 23 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 276 | 1 795 000 AED | 1 406 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С одной спальней | 606 | 850 000 AED | 1 402 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Jenna 2
За сколько продаются объекты в здании Town Square Jenna 2?
1 564 AED за квадратный фут и 1,27 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 3, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 439 AED за квадратный фут (сделок: 21), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 596 до 1 573 кв. фт.
Цены в здании Town Square Jenna 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 564 AED за квадратный фут против 1 450 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Jenna 2?
Медиана составляет 1,39 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 400 AED за квадратный фут при медианной площади 977 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Jenna 2: 393, из них 98 приходится на последние три года и 21 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 2 февраля 2016 г., самая свежая 25 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Jenna 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Jenna 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Jenna 2.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Jenna 2, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.