Зарегистрированные сделки
Town Square - Rawda Apartments 2: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square - Rawda Apartments 2 продаётся по 881 AED за квадратный фут при медианной цене 1,42 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 15 из 16. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 881 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,42 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 16
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 855 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 3 | 690 |
| Jan 24 | 1 | 969 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 986 |
| Apr 24 | 2 | 832 |
| May 24 | 3 | 999 |
| Jun 24 | 1 | 1 074 |
| Jul 24 | 2 | 953 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 4 | 872 |
| Oct 24 | 2 | 1 128 |
| Nov 24 | 4 | 1 050 |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 1 | 1 237 |
| Mar 25 | 1 | 1 113 |
| Apr 25 | 2 | 1 248 |
| May 25 | 1 | 1 210 |
| Jun 25 | 3 | 1 288 |
| Jul 25 | 1 | 1 069 |
| Aug 25 | 2 | 1 252 |
| Sep 25 | 1 | 1 253 |
| Oct 25 | 3 | 1 154 |
| Nov 25 | 3 | 1 337 |
| Dec 25 | 4 | 1 335 |
| Jan 26 | 3 | 1 392 |
| Feb 26 | 1 | 1 476 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 1 | 1 405 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 1 | 881 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 610 до 2 164 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 15 | 1,28 млн AED | 1 319 | 959 |
| С одной спальней | 1 | 900 тыс. AED | 1 476 | 610 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 1 611 | 1 420 000 AED | 881 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 925 | 1 300 000 AED | 1 405 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 610 | 900 000 AED | 1 476 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 300 000 AED | 1 392 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С двумя спальнями | 916 | 1 530 888 AED | 1 672 | Готовое |
| 5 января 2026 г. | С двумя спальнями | 1 610 | 904 700 AED | 562 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 265 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 25 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 948 | 1 280 000 AED | 1 350 | Готовое |
| 18 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 2 164 | 1 600 000 AED | 740 | Готовое |
| 15 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 300 000 AED | 1 355 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 935 | 1 250 000 AED | 1 337 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 907 | 1 390 000 AED | 1 532 | Готовое |
| 20 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 912 | 1 180 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 1 170 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 990 | 1 040 000 AED | 1 051 | Готовое |
| 6 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 043 | 1 230 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 1 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 936 | 1 173 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 28 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 945 | 1 155 000 AED | 1 222 | Готовое |
| 11 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 1 014 | 1 300 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 21 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 907 | 970 000 AED | 1 069 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 897 | 1 240 000 AED | 1 383 | Готовое |
| 12 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 503 | 1 870 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 9 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 990 | 1 275 000 AED | 1 288 | Готовое |
| 9 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 934 | 1 130 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 28 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 003 | 1 270 000 AED | 1 266 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square - Rawda Apartments 2
За сколько продаются объекты в здании Town Square - Rawda Apartments 2?
881 AED за квадратный фут и 1,42 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 328 AED за квадратный фут (сделок: 16), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 610 до 2 164 кв. фт.
Цены в здании Town Square - Rawda Apartments 2 растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 881 AED за квадратный фут против 1 405 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square - Rawda Apartments 2?
Медиана составляет 1,28 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 15), по 1 319 AED за квадратный фут при медианной площади 959 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square - Rawda Apartments 2: 204, из них 55 приходится на последние три года и 16 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 марта 2018 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square - Rawda Apartments 2?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square - Rawda Apartments 2: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square - Rawda Apartments 2.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square - Rawda Apartments 2, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.