Зарегистрированные сделки
Town Square Safi 1A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Safi 1A продаётся по 1 279 AED за квадратный фут при медианной цене 750 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 12 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 июня 2026 г.
- 1 279 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 750 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 830 |
| Nov 23 | 2 | 991 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 1 | 986 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 3 | 881 |
| Apr 24 | 2 | 900 |
| May 24 | 1 | 942 |
| Jun 24 | 2 | 842 |
| Jul 24 | 2 | 948 |
| Aug 24 | 4 | 1 123 |
| Sep 24 | 4 | 1 032 |
| Oct 24 | 7 | 1 023 |
| Nov 24 | 3 | 1 065 |
| Dec 24 | 1 | 925 |
| Jan 25 | 1 | 1 176 |
| Feb 25 | 4 | 1 040 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 012 |
| May 25 | 3 | 1 127 |
| Jun 25 | 1 | 1 206 |
| Jul 25 | 2 | 841 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 032 |
| Oct 25 | 3 | 1 249 |
| Nov 25 | 2 | 1 007 |
| Dec 25 | 2 | 1 218 |
| Jan 26 | 4 | 1 148 |
| Feb 26 | 2 | 1 262 |
| Mar 26 | 0 | нет сделок |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 078 |
| Jun 26 | 2 | 1 279 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 327 до 2 257 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 12 | 1,10 млн AED | 1 186 | 931 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,91 млн AED | 1 076 | 1 838 |
| С одной спальней | 2 | 850 тыс. AED | 1 303 | 657 |
| Студия | 1 | 475 тыс. AED | 1 454 | 327 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 июня 2026 г. | Студия | 327 | 475 000 AED | 1 454 | Готовое |
| 3 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 025 000 AED | 1 104 | Готовое |
| 25 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 2 257 | 2 050 000 AED | 908 | Готовое |
| 12 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 100 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 16 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 200 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 765 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С двумя спальнями | 882 | 1 050 000 AED | 1 190 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 931 | 1 030 000 AED | 1 106 | Готовое |
| 9 января 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 000 000 AED | 1 068 | Готовое |
| 7 января 2026 г. | С двумя спальнями | 887 | 1 225 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 24 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 931 | 1 075 000 AED | 1 155 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 200 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 686 | 750 000 AED | 1 093 | Готовое |
| 21 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 391 | 1 280 000 AED | 920 | Готовое |
| 14 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 931 | 1 100 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 9 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 100 000 AED | 1 249 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С одной спальней | 628 | 950 000 AED | 1 513 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 412 | 1 650 000 AED | 1 168 | Готовое |
| 3 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 041 | 932 888 AED | 897 | Готовое |
| 31 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 566 | 1 400 000 AED | 894 | Готовое |
| 29 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 581 | 1 245 000 AED | 787 | Готовое |
| 11 июня 2025 г. | С одной спальней | 687 | 828 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 20 мая 2025 г. | С одной спальней | 692 | 875 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 2 257 | 1 825 000 AED | 808 | Готовое |
| 1 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 600 000 AED | 1 127 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Safi 1A
За сколько продаются объекты в здании Town Square Safi 1A?
1 279 AED за квадратный фут и 750 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 190 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 327 до 2 257 кв. фт.
Цены в здании Town Square Safi 1A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 279 AED за квадратный фут против 1 078 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Safi 1A?
Медиана составляет 1,10 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 12), по 1 186 AED за квадратный фут при медианной площади 931 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Safi 1A: 268, из них 64 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 августа 2015 г., самая свежая 18 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Safi 1A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Safi 1A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Safi 1A.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Safi 1A, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.