Зарегистрированные сделки
Town Square Safi 1B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
В здании Town Square Safi 1B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 281 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 12. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 18 мая 2026 г.
- 1 281 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 18 мая 2026 г.
- Последняя сделка
- 12
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 979 |
| Nov 23 | 0 | нет сделок |
| Dec 23 | 1 | 851 |
| Jan 24 | 1 | 871 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 1 389 |
| Apr 24 | 3 | 952 |
| May 24 | 1 | 709 |
| Jun 24 | 1 | 961 |
| Jul 24 | 1 | 1 008 |
| Aug 24 | 1 | 961 |
| Sep 24 | 2 | 1 253 |
| Oct 24 | 3 | 1 168 |
| Nov 24 | 3 | 1 092 |
| Dec 24 | 1 | 1 163 |
| Jan 25 | 2 | 1 179 |
| Feb 25 | 3 | 1 125 |
| Mar 25 | 3 | 1 246 |
| Apr 25 | 1 | 763 |
| May 25 | 4 | 1 173 |
| Jun 25 | 2 | 1 172 |
| Jul 25 | 2 | 985 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 2 | 1 318 |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 1 | 1 270 |
| Dec 25 | 2 | 1 322 |
| Jan 26 | 0 | нет сделок |
| Feb 26 | 3 | 1 281 |
| Mar 26 | 4 | 1 449 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 2 | 1 161 |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 319 до 1 419 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 8 | 1,20 млн AED | 1 281 | 937 |
| Студия | 2 | 527 тыс. AED | 1 631 | 323 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,73 млн AED | 1 254 | 1 380 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 987 000 AED | 1 054 | Готовое |
| 6 мая 2026 г. | С тремя спальнями | 1 419 | 1 800 000 AED | 1 268 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 319 | 525 000 AED | 1 645 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 200 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 16 марта 2026 г. | Студия | 327 | 528 000 AED | 1 616 | Готовое |
| 3 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 002 | 1 200 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 6 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 200 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 340 | 1 660 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 929 | 1 190 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 17 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 200 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 10 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 200 000 AED | 1 362 | Готовое |
| 10 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 937 | 1 190 000 AED | 1 270 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | Студия | 327 | 450 000 AED | 1 377 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С одной спальней | 596 | 750 000 AED | 1 259 | Готовое |
| 24 июля 2025 г. | Студия | 330 | 390 000 AED | 1 181 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 257 | 1 780 000 AED | 789 | Готовое |
| 19 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 888 | 1 100 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 18 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 1 041 | 1 150 000 AED | 1 105 | Готовое |
| 28 мая 2025 г. | С одной спальней | 596 | 705 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 21 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 929 | 1 235 000 AED | 1 330 | Готовое |
| 16 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 977 | 1 135 000 AED | 1 162 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 590 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 9 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 593 | 1 980 000 AED | 763 | Готовое |
| 20 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 100 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 12 марта 2025 г. | С одной спальней | 628 | 750 000 AED | 1 194 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Safi 1B
За сколько продаются объекты в здании Town Square Safi 1B?
В здании Town Square Safi 1B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 281 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 12). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 319 до 1 419 кв. фт, а последняя сделка датирована 18 мая 2026 г.
Цены в здании Town Square Safi 1B растут или падают?
В здании Town Square Safi 1B за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 18 мая 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Safi 1B?
Медиана составляет 1,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 281 AED за квадратный фут при медианной площади 937 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Safi 1B: 285, из них 51 приходится на последние три года и 12 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 23 ноября 2015 г., самая свежая 18 мая 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Safi 1B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Safi 1B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Safi 1B.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Safi 1B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.