Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra продаётся по 1 336 AED за квадратный фут при медианной цене 2,79 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С тремя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 21 из 22. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 2 сентября 2026 г.
- 1 336 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 2,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 22
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 009 |
| Nov 23 | 3 | 902 |
| Dec 23 | 3 | 939 |
| Jan 24 | 1 | 963 |
| Feb 24 | 1 | 1 026 |
| Mar 24 | 1 | 954 |
| Apr 24 | 0 | нет сделок |
| May 24 | 1 | 1 018 |
| Jun 24 | 3 | 994 |
| Jul 24 | 5 | 967 |
| Aug 24 | 3 | 1 095 |
| Sep 24 | 1 | 1 100 |
| Oct 24 | 5 | 1 095 |
| Nov 24 | 2 | 1 134 |
| Dec 24 | 5 | 1 013 |
| Jan 25 | 0 | нет сделок |
| Feb 25 | 3 | 1 175 |
| Mar 25 | 5 | 1 070 |
| Apr 25 | 3 | 1 148 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 025 |
| Jul 25 | 2 | 1 047 |
| Aug 25 | 1 | 1 216 |
| Sep 25 | 2 | 1 105 |
| Oct 25 | 1 | 1 263 |
| Nov 25 | 5 | 1 308 |
| Dec 25 | 1 | 1 508 |
| Jan 26 | 5 | 1 245 |
| Feb 26 | 1 | 1 248 |
| Mar 26 | 1 | 1 434 |
| Apr 26 | 2 | 1 272 |
| May 26 | 1 | 1 080 |
| Jun 26 | 2 | 1 299 |
| Jul 26 | 1 | 1 339 |
| Aug 26 | 1 | 1 349 |
| Sep 26 | 1 | 1 239 |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 023 до 3 121 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С тремя спальнями | 21 | 2,80 млн AED | 1 278 | 2 212 |
| С четырьмя спальнями | 1 | 3,37 млн AED | 1 080 | 3 121 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 сентября 2026 г. | С тремя спальнями | 2 179 | 2 700 000 AED | 1 239 | Готовое |
| 13 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 2 770 000 AED | 1 349 | Готовое |
| 20 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 2 750 000 AED | 1 339 | Готовое |
| 26 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 215 | 2 800 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 212 | 2 950 000 AED | 1 334 | Готовое |
| 22 мая 2026 г. | С четырьмя спальнями | 3 121 | 3 370 000 AED | 1 080 | Готовое |
| 23 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 213 | 2 800 000 AED | 1 265 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 284 | 2 920 000 AED | 1 278 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 900 000 AED | 1 434 | Готовое |
| 2 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 212 | 2 760 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 284 | 2 800 000 AED | 1 226 | Готовое |
| 28 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 320 | 2 800 000 AED | 1 207 | Готовое |
| 15 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 054 | 2 810 000 AED | 1 368 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 215 | 2 850 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 2 249 | 2 800 000 AED | 1 245 | Готовое |
| 19 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 3 050 000 AED | 1 508 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 213 | 2 725 000 AED | 1 231 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 180 | 2 850 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 023 | 2 780 000 AED | 1 374 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 179 | 2 710 000 AED | 1 244 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 179 | 2 850 000 AED | 1 308 | Готовое |
| 28 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 216 | 2 800 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 19 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 180 | 2 750 000 AED | 1 262 | Готовое |
| 12 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 215 | 2 100 000 AED | 948 | Готовое |
| 8 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 2 180 | 2 650 000 AED | 1 216 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra?
1 336 AED за квадратный фут и 2,79 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 272 AED за квадратный фут (сделок: 22), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 2 023 до 3 121 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 336 AED за квадратный фут против 1 272 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с тремя спальнями в здании Town Square Zahra?
Медиана составляет 2,80 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 21), по 1 278 AED за квадратный фут при медианной площади 2 212 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra: 642, из них 74 приходится на последние три года и 22 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 18 августа 2015 г., самая свежая 2 сентября 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как виллы. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.