Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra 1A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
В здании Town Square Zahra 1A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. За последние двенадцать месяцев недвижимость здесь продавалась по 1 248 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 7 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 марта 2026 г.
- 1 248 AED
- Медиана за кв. фут, 12 месяцев
- 31 марта 2026 г.
- Последняя сделка
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11, за последние двенадцать месяцев, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1 126 |
| Nov 23 | 2 | 824 |
| Dec 23 | 3 | 895 |
| Jan 24 | 1 | 962 |
| Feb 24 | 1 | 849 |
| Mar 24 | 4 | 889 |
| Apr 24 | 1 | 1 001 |
| May 24 | 2 | 988 |
| Jun 24 | 1 | 964 |
| Jul 24 | 2 | 996 |
| Aug 24 | 4 | 959 |
| Sep 24 | 2 | 936 |
| Oct 24 | 3 | 1 130 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 0 | нет сделок |
| Jan 25 | 2 | 1 140 |
| Feb 25 | 2 | 1 109 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 266 |
| May 25 | 0 | нет сделок |
| Jun 25 | 1 | 1 129 |
| Jul 25 | 4 | 1 210 |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 0 | нет сделок |
| Oct 25 | 0 | нет сделок |
| Nov 25 | 2 | 995 |
| Dec 25 | 3 | 1 183 |
| Jan 26 | 2 | 1 291 |
| Feb 26 | 1 | 1 264 |
| Mar 26 | 3 | 1 328 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 0 | нет сделок |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 692 до 2 255 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 7 | 1,20 млн AED | 1 257 | 884 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,78 млн AED | 1 183 | 1 420 |
| С одной спальней | 1 | 770 тыс. AED | 1 112 | 692 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 070 | 1 287 500 AED | 1 203 | Готовое |
| 31 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 170 000 AED | 1 328 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 884 | 1 225 000 AED | 1 386 | Готовое |
| 4 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 780 000 AED | 1 264 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 110 000 AED | 1 257 | Готовое |
| 19 января 2026 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 200 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 100 000 AED | 1 248 | Готовое |
| 22 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 420 | 1 680 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 1 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 394 | 1 400 000 AED | 1 005 | Готовое |
| 28 ноября 2025 г. | С одной спальней | 692 | 770 000 AED | 1 112 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 255 | 1 980 000 AED | 878 | Готовое |
| 25 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 180 000 AED | 1 271 | Готовое |
| 9 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 050 000 AED | 1 132 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 175 000 AED | 1 206 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 070 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 3 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 100 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 22 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 884 | 1 120 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 11 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 600 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 4 февраля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 340 | 1 450 000 AED | 1 082 | Готовое |
| 23 января 2025 г. | С двумя спальнями | 888 | 970 000 AED | 1 092 | Готовое |
| 22 января 2025 г. | С двумя спальнями | 884 | 1 050 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 29 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 170 000 AED | 1 327 | Готовое |
| 18 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 938 | 1 060 000 AED | 1 130 | Готовое |
| 9 октября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 044 | 1 010 000 AED | 967 | Готовое |
| 30 сентября 2024 г. | С двумя спальнями | 1 216 | 1 175 000 AED | 967 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra 1A
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra 1A?
В здании Town Square Zahra 1A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому трёхмесячной медианы нет. Показатель за двенадцать месяцев составляет 1 248 AED за квадратный фут (медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 11). Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 692 до 2 255 кв. фт, а последняя сделка датирована 31 марта 2026 г.
Цены в здании Town Square Zahra 1A растут или падают?
В здании Town Square Zahra 1A за последние три полных месяца не зарегистрировано ни одной сделки, поэтому сопоставлять с тремя предыдущими месяцами нечего и говорить о направлении нельзя. Последняя зарегистрированная сделка датирована 31 марта 2026 г.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Zahra 1A?
Медиана составляет 1,20 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 7), по 1 257 AED за квадратный фут при медианной площади 884 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra 1A: 257, из них 48 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 августа 2015 г., самая свежая 31 марта 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra 1A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra 1A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra 1A.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra 1A, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.