Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra 2A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra 2A продаётся по 1 150 AED за квадратный фут при медианной цене 1,11 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. Это на 1,4 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 13 из 19. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 31 августа 2026 г.
- 1 150 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,11 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 19
- Сделок за 12 месяцев
- +1,4%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 814 |
| Nov 23 | 1 | 862 |
| Dec 23 | 1 | 940 |
| Jan 24 | 1 | 970 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 1 | 994 |
| Apr 24 | 2 | 929 |
| May 24 | 3 | 970 |
| Jun 24 | 0 | нет сделок |
| Jul 24 | 3 | 1 012 |
| Aug 24 | 2 | 799 |
| Sep 24 | 1 | 1 082 |
| Oct 24 | 3 | 1 116 |
| Nov 24 | 1 | 926 |
| Dec 24 | 3 | 1 104 |
| Jan 25 | 2 | 1 141 |
| Feb 25 | 2 | 1 258 |
| Mar 25 | 0 | нет сделок |
| Apr 25 | 1 | 1 207 |
| May 25 | 3 | 1 196 |
| Jun 25 | 1 | 867 |
| Jul 25 | 3 | 1 121 |
| Aug 25 | 1 | 1 194 |
| Sep 25 | 2 | 1 189 |
| Oct 25 | 2 | 1 230 |
| Nov 25 | 1 | 1 280 |
| Dec 25 | 3 | 1 210 |
| Jan 26 | 1 | 1 174 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 3 | 1 031 |
| Apr 26 | 2 | 1 269 |
| May 26 | 1 | 1 131 |
| Jun 26 | 1 | 1 129 |
| Jul 26 | 3 | 1 163 |
| Aug 26 | 2 | 1 277 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 573 до 2 593 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 13 | 1,13 млн AED | 1 174 | 928 |
| С тремя спальнями | 5 | 1,60 млн AED | 1 108 | 1 408 |
| С одной спальней | 1 | 800 тыс. AED | 1 397 | 573 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 249 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 11 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 968 | 1 100 000 AED | 1 137 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 968 | 1 125 000 AED | 1 163 | Готовое |
| 9 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 020 000 AED | 1 099 | Готовое |
| 3 июля 2026 г. | С одной спальней | 573 | 800 000 AED | 1 397 | Готовое |
| 4 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 1 214 | 1 370 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 5 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 050 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 16 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 341 | 1 880 000 AED | 1 402 | Готовое |
| 6 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 600 000 AED | 1 136 | Готовое |
| 23 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 200 000 AED | 1 324 | Готовое |
| 11 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 1 498 | 1 545 000 AED | 1 031 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С тремя спальнями | 2 593 | 2 400 000 AED | 925 | Готовое |
| 23 января 2026 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 090 000 AED | 1 174 | Готовое |
| 12 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 120 000 AED | 1 269 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 046 | 1 265 000 AED | 1 210 | Готовое |
| 9 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 974 | 1 100 000 AED | 1 129 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 160 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 29 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 888 | 1 200 000 AED | 1 352 | Готовое |
| 20 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 560 000 AED | 1 108 | Готовое |
| 24 сентября 2025 г. | Студия | 323 | 500 000 AED | 1 549 | Готовое |
| 22 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 593 | 2 150 888 AED | 830 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С тремя спальнями | 1 420 | 1 695 000 AED | 1 194 | Готовое |
| 16 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 1 071 | 1 200 000 AED | 1 121 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 688 | 795 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 3 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 000 000 AED | 1 077 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra 2A
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra 2A?
1 150 AED за квадратный фут и 1,11 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 6, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 163 AED за квадратный фут (сделок: 19), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 573 до 2 593 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra 2A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 150 AED за квадратный фут против 1 134 AED в предшествующие три месяца. Это на 1,4 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Zahra 2A?
Медиана составляет 1,13 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 13), по 1 174 AED за квадратный фут при медианной площади 928 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra 2A: 274, из них 57 приходится на последние три года и 19 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 20 августа 2015 г., самая свежая 31 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra 2A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra 2A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra 2A.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra 2A, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.