Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra 2B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra 2B продаётся по 1 122 AED за квадратный фут при медианной цене 1,79 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 9 из 11. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 16 июля 2026 г.
- 1 122 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,79 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 11
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | нет сделок |
| Nov 23 | 4 | 948 |
| Dec 23 | 2 | 978 |
| Jan 24 | 0 | нет сделок |
| Feb 24 | 4 | 905 |
| Mar 24 | 1 | 980 |
| Apr 24 | 2 | 1 017 |
| May 24 | 1 | 950 |
| Jun 24 | 2 | 919 |
| Jul 24 | 6 | 1 038 |
| Aug 24 | 0 | нет сделок |
| Sep 24 | 0 | нет сделок |
| Oct 24 | 1 | 1 202 |
| Nov 24 | 3 | 1 023 |
| Dec 24 | 2 | 902 |
| Jan 25 | 1 | 1 089 |
| Feb 25 | 3 | 1 301 |
| Mar 25 | 2 | 1 183 |
| Apr 25 | 5 | 1 198 |
| May 25 | 4 | 1 233 |
| Jun 25 | 2 | 1 218 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 1 | 1 193 |
| Sep 25 | 1 | 1 321 |
| Oct 25 | 1 | 1 305 |
| Nov 25 | 3 | 1 261 |
| Dec 25 | 1 | 771 |
| Jan 26 | 2 | 1 268 |
| Feb 26 | 1 | 1 246 |
| Mar 26 | 1 | 1 266 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 926 |
| Jul 26 | 1 | 1 319 |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 880 до 2 593 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 9 | 1,14 млн AED | 1 266 | 887 |
| С тремя спальнями | 2 | 2,08 млн AED | 1 084 | 2 001 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 887 | 1 170 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 30 июня 2026 г. | С тремя спальнями | 2 593 | 2 400 000 AED | 926 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 884 | 1 120 000 AED | 1 266 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 883 | 1 100 000 AED | 1 246 | Готовое |
| 27 января 2026 г. | С двумя спальнями | 881 | 1 140 000 AED | 1 293 | Готовое |
| 14 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 750 000 AED | 1 243 | Готовое |
| 8 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 1 393 | 1 074 603 AED | 771 | Готовое |
| 19 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 880 | 1 150 000 AED | 1 306 | Готовое |
| 4 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 928 | 1 170 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 3 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 135 000 AED | 1 253 | Готовое |
| 1 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 938 | 1 225 000 AED | 1 305 | Готовое |
| 15 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 860 000 AED | 1 321 | Готовое |
| 19 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 880 | 1 050 000 AED | 1 193 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 413 | 1 700 000 AED | 1 203 | Готовое |
| 4 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 431 | 1 765 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 27 мая 2025 г. | С одной спальней | 627 | 655 000 AED | 1 044 | Готовое |
| 22 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 938 | 1 050 000 AED | 1 119 | Готовое |
| 19 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 220 000 AED | 1 346 | Готовое |
| 13 мая 2025 г. | Студия | 328 | 490 000 AED | 1 495 | Готовое |
| 29 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 593 | 1 849 455 AED | 713 | Готовое |
| 18 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 420 | 1 700 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 16 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 550 000 AED | 1 101 | Готовое |
| 10 апреля 2025 г. | С двумя спальнями | 906 | 1 100 000 AED | 1 214 | Готовое |
| 8 апреля 2025 г. | Студия | 328 | 490 000 AED | 1 493 | Готовое |
| 10 марта 2025 г. | С одной спальней | 627 | 775 000 AED | 1 235 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra 2B
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra 2B?
1 122 AED за квадратный фут и 1,79 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 2, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 261 AED за квадратный фут (сделок: 11), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 880 до 2 593 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra 2B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 122 AED за квадратный фут против 1 266 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Zahra 2B?
Медиана составляет 1,14 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 9), по 1 266 AED за квадратный фут при медианной площади 887 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra 2B: 278, из них 58 приходится на последние три года и 11 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 21 сентября 2015 г., самая свежая 16 июля 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra 2B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra 2B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra 2B.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra 2B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.