Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra Breeze 3A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra Breeze 3A продаётся по 1 258 AED за квадратный фут при медианной цене 1,02 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. Это на 2,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 11 из 25. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 5 августа 2026 г.
- 1 258 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,02 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 25
- Сделок за 12 месяцев
- +2,8%
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 926 |
| Nov 23 | 2 | 1 004 |
| Dec 23 | 2 | 943 |
| Jan 24 | 2 | 837 |
| Feb 24 | 1 | 889 |
| Mar 24 | 3 | 956 |
| Apr 24 | 1 | 974 |
| May 24 | 2 | 876 |
| Jun 24 | 1 | 818 |
| Jul 24 | 4 | 918 |
| Aug 24 | 3 | 968 |
| Sep 24 | 4 | 952 |
| Oct 24 | 1 | 1 095 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 4 | 1 053 |
| Jan 25 | 1 | 1 172 |
| Feb 25 | 2 | 1 085 |
| Mar 25 | 4 | 1 176 |
| Apr 25 | 3 | 1 185 |
| May 25 | 4 | 1 136 |
| Jun 25 | 2 | 1 239 |
| Jul 25 | 0 | нет сделок |
| Aug 25 | 0 | нет сделок |
| Sep 25 | 3 | 1 163 |
| Oct 25 | 3 | 1 213 |
| Nov 25 | 1 | 1 240 |
| Dec 25 | 1 | 1 255 |
| Jan 26 | 4 | 1 211 |
| Feb 26 | 3 | 1 198 |
| Mar 26 | 2 | 1 252 |
| Apr 26 | 2 | 1 225 |
| May 26 | 1 | 872 |
| Jun 26 | 3 | 1 394 |
| Jul 26 | 3 | 1 183 |
| Aug 26 | 2 | 1 323 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 318 до 2 404 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 11 | 1,16 млн AED | 1 198 | 913 |
| Студия | 5 | 470 тыс. AED | 1 423 | 319 |
| С тремя спальнями | 5 | 1,90 млн AED | 1 134 | 1 648 |
| С одной спальней | 4 | 770 тыс. AED | 1 278 | 591 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 августа 2026 г. | Студия | 318 | 480 000 AED | 1 511 | Готовое |
| 4 августа 2026 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 600 000 AED | 1 134 | Готовое |
| 31 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 408 | 1 875 000 AED | 1 332 | Готовое |
| 24 июля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 648 | 1 950 000 AED | 1 183 | Готовое |
| 1 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 992 | 1 155 000 AED | 1 164 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 337 | 470 000 AED | 1 394 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | Студия | 330 | 470 000 AED | 1 423 | Готовое |
| 24 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 885 | 888 000 AED | 1 003 | Готовое |
| 4 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 1 572 | 1 370 000 AED | 872 | Готовое |
| 17 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 920 000 AED | 1 034 | Готовое |
| 13 апреля 2026 г. | Студия | 318 | 450 000 AED | 1 417 | Готовое |
| 10 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 913 | 1 170 000 AED | 1 281 | Готовое |
| 5 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 150 000 AED | 1 223 | Готовое |
| 27 февраля 2026 г. | С одной спальней | 603 | 810 000 AED | 1 344 | Готовое |
| 13 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 001 | 1 200 000 AED | 1 198 | Готовое |
| 9 февраля 2026 г. | С двумя спальнями | 898 | 1 070 000 AED | 1 191 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 160 000 AED | 1 291 | Готовое |
| 29 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 830 | 1 930 000 AED | 1 055 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С одной спальней | 579 | 800 000 AED | 1 381 | Готовое |
| 2 января 2026 г. | С одной спальней | 579 | 655 000 AED | 1 131 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 877 | 1 100 000 AED | 1 255 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 165 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 23 октября 2025 г. | Студия | 319 | 470 000 AED | 1 473 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С одной спальней | 610 | 740 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 8 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 2 404 | 1 900 000 AED | 790 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra Breeze 3A
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra Breeze 3A?
1 258 AED за квадратный фут и 1,02 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 8, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 223 AED за квадратный фут (сделок: 25), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 318 до 2 404 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra Breeze 3A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 258 AED за квадратный фут против 1 223 AED в предшествующие три месяца. Это на 2,8 процента выше, чем за три предыдущих месяца. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Zahra Breeze 3A?
Медиана составляет 1,16 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 11), по 1 198 AED за квадратный фут при медианной площади 913 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra Breeze 3A: 284, из них 77 приходится на последние три года и 25 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 22 февраля 2016 г., самая свежая 5 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra Breeze 3A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra Breeze 3A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra Breeze 3A.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra Breeze 3A, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.