Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra Breeze 3B: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra Breeze 3B продаётся по 1 263 AED за квадратный фут при медианной цене 790 тыс. AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С одной спальней»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 8 из 17. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 29 июня 2026 г.
- 1 263 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 790 тыс. AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 17
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 856 |
| Nov 23 | 2 | 941 |
| Dec 23 | 0 | нет сделок |
| Jan 24 | 4 | 896 |
| Feb 24 | 0 | нет сделок |
| Mar 24 | 2 | 1 224 |
| Apr 24 | 1 | 876 |
| May 24 | 0 | нет сделок |
| Jun 24 | 4 | 1 026 |
| Jul 24 | 4 | 988 |
| Aug 24 | 5 | 1 034 |
| Sep 24 | 3 | 981 |
| Oct 24 | 1 | 984 |
| Nov 24 | 0 | нет сделок |
| Dec 24 | 7 | 1 088 |
| Jan 25 | 1 | 1 121 |
| Feb 25 | 2 | 1 328 |
| Mar 25 | 4 | 1 127 |
| Apr 25 | 1 | 1 123 |
| May 25 | 2 | 1 059 |
| Jun 25 | 1 | 1 149 |
| Jul 25 | 3 | 1 237 |
| Aug 25 | 2 | 1 187 |
| Sep 25 | 1 | 1 152 |
| Oct 25 | 2 | 1 194 |
| Nov 25 | 2 | 1 208 |
| Dec 25 | 4 | 1 221 |
| Jan 26 | 1 | 1 187 |
| Feb 26 | 0 | нет сделок |
| Mar 26 | 4 | 1 084 |
| Apr 26 | 3 | 1 272 |
| May 26 | 0 | нет сделок |
| Jun 26 | 1 | 1 263 |
| Jul 26 | 0 | нет сделок |
| Aug 26 | 0 | нет сделок |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 316 до 1 838 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С одной спальней | 8 | 774 тыс. AED | 1 201 | 657 |
| С двумя спальнями | 5 | 1,18 млн AED | 1 218 | 940 |
| С тремя спальнями | 3 | 1,89 млн AED | 1 213 | 1 558 |
| Студия | 1 | 500 тыс. AED | 1 583 | 316 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 июня 2026 г. | С одной спальней | 625 | 790 000 AED | 1 263 | Готовое |
| 28 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 1 486 | 1 450 000 AED | 976 | Готовое |
| 8 апреля 2026 г. | С тремя спальнями | 1 415 | 1 800 000 AED | 1 272 | Готовое |
| 2 апреля 2026 г. | С двумя спальнями | 890 | 1 180 000 AED | 1 326 | Готовое |
| 26 марта 2026 г. | С одной спальней | 658 | 800 000 AED | 1 216 | Готовое |
| 24 марта 2026 г. | Студия | 316 | 500 000 AED | 1 583 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С одной спальней | 872 | 775 000 AED | 889 | Готовое |
| 9 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 555 | 1 480 000 AED | 951 | Готовое |
| 20 января 2026 г. | С одной спальней | 657 | 780 000 AED | 1 187 | Готовое |
| 26 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 150 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 23 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 903 | 1 100 000 AED | 1 218 | Готовое |
| 11 декабря 2025 г. | С тремя спальнями | 1 838 | 2 200 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 3 декабря 2025 г. | С одной спальней | 612 | 750 000 AED | 1 225 | Готовое |
| 27 ноября 2025 г. | С одной спальней | 603 | 760 000 AED | 1 261 | Готовое |
| 25 ноября 2025 г. | С одной спальней | 657 | 760 000 AED | 1 156 | Готовое |
| 30 октября 2025 г. | С одной спальней | 657 | 772 000 AED | 1 175 | Готовое |
| 13 октября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 558 | 1 890 000 AED | 1 213 | Готовое |
| 18 сентября 2025 г. | С тремя спальнями | 1 411 | 1 625 000 AED | 1 152 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С одной спальней | 624 | 770 000 AED | 1 233 | Готовое |
| 6 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 903 | 1 030 000 AED | 1 141 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 889 | 1 100 000 AED | 1 237 | Готовое |
| 11 июля 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 050 000 AED | 1 117 | Готовое |
| 4 июля 2025 г. | С одной спальней | 603 | 795 000 AED | 1 319 | Готовое |
| 23 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 1 413 | 1 624 000 AED | 1 149 | Готовое |
| 26 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 913 | 1 070 000 AED | 1 172 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra Breeze 3B
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra Breeze 3B?
1 263 AED за квадратный фут и 790 тыс. AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 1, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 216 AED за квадратный фут (сделок: 17), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 316 до 1 838 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra Breeze 3B растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 263 AED за квадратный фут против 1 216 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с одной спальней в здании Town Square Zahra Breeze 3B?
Медиана составляет 774 тыс. AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 8), по 1 201 AED за квадратный фут при медианной площади 657 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra Breeze 3B: 301, из них 69 приходится на последние три года и 17 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 1 февраля 2016 г., самая свежая 29 июня 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra Breeze 3B?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra Breeze 3B: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra Breeze 3B.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra Breeze 3B, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.