Зарегистрированные сделки
Town Square Zahra Breeze 4A: цены продаж
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Дубай
Недвижимость в здании Town Square Zahra Breeze 4A продаётся по 1 237 AED за квадратный фут при медианной цене 1,13 млн AED. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Чаще всего здесь меняют владельца квартиры категории «С двумя спальнями»: из сделок, зарегистрированных за последние двенадцать месяцев, на них пришлось 10 из 15. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. Самая свежая сделка в реестре датирована 26 августа 2026 г.
- 1 237 AED
- Медиана за кв. фут, 3 месяца
- 1,13 млн AED
- Медианная цена, 3 месяца
- 15
- Сделок за 12 месяцев
- слишком мало сделок
- Динамика за 3 месяца
Главная цифра рассчитана как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца, по записям реестра для Al Yelayiss 2. Сделки, зарегистрированные без указанной площади или цены, исключаются, а не дополняются оценкой; ничто на этой странице не является оценкой конкретной квартиры.
Медианная цена за квадратный фут по сделкам, зарегистрированным в каждом месяце. Месяцы без зарегистрированных сделок оставлены пустыми.
Показать данные таблицей
| Месяц | Сделок | Медиана AED за кв. фут |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 928 |
| Nov 23 | 5 | 1 069 |
| Dec 23 | 3 | 928 |
| Jan 24 | 3 | 908 |
| Feb 24 | 1 | 947 |
| Mar 24 | 4 | 997 |
| Apr 24 | 2 | 765 |
| May 24 | 1 | 958 |
| Jun 24 | 3 | 1 048 |
| Jul 24 | 5 | 974 |
| Aug 24 | 3 | 1 108 |
| Sep 24 | 2 | 809 |
| Oct 24 | 2 | 1 012 |
| Nov 24 | 1 | 990 |
| Dec 24 | 3 | 1 091 |
| Jan 25 | 2 | 1 148 |
| Feb 25 | 2 | 1 076 |
| Mar 25 | 3 | 1 145 |
| Apr 25 | 1 | 748 |
| May 25 | 1 | 1 147 |
| Jun 25 | 4 | 1 061 |
| Jul 25 | 1 | 1 020 |
| Aug 25 | 1 | 1 282 |
| Sep 25 | 1 | 1 287 |
| Oct 25 | 2 | 1 349 |
| Nov 25 | 1 | 1 199 |
| Dec 25 | 1 | 1 197 |
| Jan 26 | 3 | 1 317 |
| Feb 26 | 2 | 1 061 |
| Mar 26 | 1 | 1 154 |
| Apr 26 | 0 | нет сделок |
| May 26 | 1 | 1 154 |
| Jun 26 | 1 | 1 224 |
| Jul 26 | 2 | 1 229 |
| Aug 26 | 1 | 1 251 |
| Sep 26 | 0 | нет сделок |
По размеру
Последние двенадцать месяцев, по числу спален. Площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 582 до 2 662 кв. фт.
| Размер | Сделок | Медианная цена | Медиана AED за кв. фут | Медианная площадь |
|---|---|---|---|---|
| С двумя спальнями | 10 | 1,15 млн AED | 1 211 | 929 |
| С одной спальней | 3 | 820 тыс. AED | 1 335 | 599 |
| С тремя спальнями | 2 | 1,95 млн AED | 1 025 | 2 036 |
25 самых свежих зарегистрированных сделок
Сначала самые новые, в том виде, в каком их зарегистрировал Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г. Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости.
| Дата | Размер | Кв. футов | Цена | AED за кв. фут | Тип сделки |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 августа 2026 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 200 000 AED | 1 251 | Готовое |
| 13 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 150 000 AED | 1 280 | Готовое |
| 6 июля 2026 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 060 000 AED | 1 179 | Готовое |
| 11 июня 2026 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 100 000 AED | 1 224 | Готовое |
| 11 мая 2026 г. | С двумя спальнями | 996 | 1 150 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 17 марта 2026 г. | С двумя спальнями | 1 110 | 1 280 000 AED | 1 154 | Готовое |
| 23 февраля 2026 г. | С одной спальней | 639 | 840 000 AED | 1 314 | Готовое |
| 10 февраля 2026 г. | С тремя спальнями | 2 662 | 2 150 000 AED | 808 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С одной спальней | 582 | 820 000 AED | 1 408 | Готовое |
| 30 января 2026 г. | С тремя спальнями | 1 409 | 1 750 000 AED | 1 242 | Готовое |
| 13 января 2026 г. | С двумя спальнями | 888 | 1 170 000 AED | 1 317 | Готовое |
| 16 декабря 2025 г. | С двумя спальнями | 898 | 1 075 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 17 ноября 2025 г. | С двумя спальнями | 959 | 1 150 000 AED | 1 199 | Готовое |
| 22 октября 2025 г. | С одной спальней | 599 | 800 000 AED | 1 335 | Готовое |
| 15 октября 2025 г. | С двумя спальнями | 1 053 | 1 435 000 AED | 1 363 | Готовое |
| 29 сентября 2025 г. | С двумя спальнями | 913 | 1 175 000 AED | 1 287 | Готовое |
| 7 августа 2025 г. | С двумя спальнями | 913 | 1 170 000 AED | 1 282 | Готовое |
| 14 июля 2025 г. | С одной спальней | 696 | 710 000 AED | 1 020 | Готовое |
| 25 июня 2025 г. | С двумя спальнями | 940 | 1 125 000 AED | 1 197 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 657 | 815 000 AED | 1 240 | Готовое |
| 20 июня 2025 г. | С одной спальней | 865 | 800 000 AED | 925 | Готовое |
| 2 июня 2025 г. | С тремя спальнями | 2 426 | 2 150 000 AED | 886 | Готовое |
| 12 мая 2025 г. | С двумя спальнями | 898 | 1 030 000 AED | 1 147 | Готовое |
| 24 апреля 2025 г. | С тремя спальнями | 2 406 | 1 800 000 AED | 748 | Готовое |
| 28 марта 2025 г. | С двумя спальнями | 899 | 1 030 000 AED | 1 145 | Готовое |
Частые вопросы о здании Town Square Zahra Breeze 4A
За сколько продаются объекты в здании Town Square Zahra Breeze 4A?
1 237 AED за квадратный фут и 1,13 млн AED за квартиру целиком. Оба показателя рассчитаны как медиана зарегистрированных сделок, Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г., сделок: 4, за последние три месяца. За двенадцать месяцев медиана составляет 1 242 AED за квадратный фут (сделок: 15), а площадь зарегистрированных за этот период квартир была от 582 до 2 662 кв. фт.
Цены в здании Town Square Zahra Breeze 4A растут или падают?
Сделки последних трёх месяцев зарегистрированы по 1 237 AED за квадратный фут против 1 154 AED в предшествующие три месяца. Ни в одном из двух трёхмесячных периодов сделок недостаточно, чтобы судить о направлении. Здесь сравниваются два периода зарегистрированных сделок, это не прогноз.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в здании Town Square Zahra Breeze 4A?
Медиана составляет 1,15 млн AED по зарегистрированным сделкам за последние двенадцать месяцев (их 10), по 1 211 AED за квадратный фут при медианной площади 929 кв. фт. Данные: Земельный департамент Дубая, по состоянию на 2 сентября 2026 г.
На скольких сделках это основано?
Всего зарегистрированных сделок в здании Town Square Zahra Breeze 4A: 284, из них 73 приходится на последние три года и 15 на последние двенадцать месяцев. Первая в реестре датирована 6 июня 2016 г., самая свежая 26 августа 2026 г. Каждая цифра на этой странице получена как медиана этих сделок, а не как оценка.
Это цены офф-плана или вторичного рынка в здании Town Square Zahra Breeze 4A?
Ни одна из сделок по этому зданию за последние двенадцать месяцев не зарегистрирована как офф-план: все они касались готовой недвижимости. В реестре эти сделки проходят как квартиры. В любом случае это цены, по которым Земельный департамент Дубая зарегистрировал переход права собственности.
Town Square Zahra Breeze 4A: сколько стоит объект?
По тем же зарегистрированным сделкам можно сразу получить ценовой диапазон для любой площади и любого числа спален здесь, вместе с числом сделок, на которых он основан. Оценить объект: Town Square Zahra Breeze 4A.
Подберите мне квартиру здесь
Town Square Zahra Breeze 4A, Town Square / Arabian Ranches 3: реестр показывает, за сколько здесь продавалась недвижимость, но не говорит, что можно купить сегодня, а лучшие варианты редко попадают на порталы. Назовите площадь и бюджет, и мы пришлём то, что действительно есть на рынке, в открытой продаже и вне её, по ценам, приведённым выше.
Ваш консультант
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Отвечает в тот же день, семь дней в неделю; это здание уже будет указано в сообщении.
Смотрите также
Цены продаж по району Town Square / Arabian Ranches 3: это здание рядом со всеми остальными зданиями района, которые есть в реестре.