Hudayriyat Island

A sziget ma az autósok és a kerékpárosok terepe. A Visit Abu Dhabi szerint a város legtöbb pontjáról 15 és 20 perc közötti útra van, a Marsana, a Hudayriyat Beach és a Circuit X mellett bőséges parkolási lehetőséggel, a hídon át pedig a 73-as busz jár. A Hudayriyat Beach ingyenes; a Marsana East és a Marsana West strandokra belépőt kell fizetni. A Modon szerint a Zayed International Airport (korábban Abu Dhabi International Airport) nagyjából 25 és 30 perc közötti útra van, Dubaj pedig körülbelül 140 kilométerre, autóval nagyjából egy óra 20 percre.

Legyen tisztában az ütemezéssel. A Modon az egyes lakóközösségeket bemutató oldalain az Al Naseem közösséget sorolja az első helyre, amelynek első üteme 2027 4. negyedévében esedékes, ezt követi a Nawayef Park Views 2028 1. negyedévében, a Nawayef East 2028 decemberében, a Nawayef Village 2029 1. negyedévétől, a Bashayer jelenleg értékesítés alatt álló üteme 2030-ban (a villák az 1., a lakások a 2. negyedévben), a Hudayriyat Golf Estates 2030 3. negyedévében, végül a Wadeem Gardens 2031 2. negyedévében. A Modon egyes oldalain még korábbi dátumok szerepelnek, ezért az adásvételi szerződésében rögzített átadási dátumot tekintse irányadónak. Az iskolák és az egészségügyi intézmények a Modon tervében kijelölt telkek, nem pedig működő épületek, így az első lakók iskolába és orvoshoz is a hídon át, az Abu Dhabi-szigeten fekvő Al Bateen és Al Mushrif városrészbe járnak majd autóval. Legalább 2031-ig számoljon építkezéssel a környezetében.

A Modon közlése szerint a Hudayriyat Islanden kínált otthonai minden állampolgárságú vevő előtt nyitva állnak, teljes tulajdonjoggal (freehold). Az Abu Dhabi Real Estate Centre rangsorában 2026 első negyedévében a tranzakciós érték alapján a Hudayriyat lett az első az emírségben, az év első felében pedig a lakóingatlan-eladások értéke alapján is az élen állt. A szigeten még egyetlen közösséget sem adtak át, így ezek a rangsorok off-plan adásvételeket tükröznek, nem a kész otthonok iránti keresletet. Minden közösséget a Modon fejleszt, így a vevő legalább annyira egy közösséget és egy átadási dátumot választ, mint egy házat.

Ennek ára az idő. Aki itt vásárol, egy tervet vesz, egy több év múlva esedékes átadási dátumot, és a fejlesztő ígéretét azokról az iskolákról, klubházakról és üzletekről, amelyek majd a házat körülveszik. Olvassa el az adott közösség átadási és befejezési feltételeit, és ne számoljon olyan tengerre néző kilátással vagy közvetlen tengerparti fekvéssel, amelyet a fejlesztő nem rögzített: a Modon például közli, hogy a Wadeem Gardens villái nem közvetlenül a vízparton állnak.