Yas Island

A mindennapi élet többnyire autóval zajlik. Az ingyenes Yas Express transzferbusz az élményparkok, a Yas Mall, a Yas Beach és a Yas Marina között közlekedik, a Visit Abu Dhabi szerint pedig a sziget tömegközlekedési busszal is megközelíthető. Az Etihad Rail új, Dubajból induló személyszállító járata a Dalma Mall bevásárlóközponttal szemközti Mohamed bin Zayed City állomáson áll meg, nem a Yas Islanden, így az utolsó szakaszt taxival kell megtenni; épül egy nagysebességű Etihad Rail-vonal, amelynek megállója lesz a Yas Islanden, és amelynek megnyitását a The National 2026 szeptemberi beszámolója szerint 2030-ra tervezik. Vásárláshoz ott a Yas Mall, amely több mint 370 márkát és 68 vendéglátóhelyet számlál, az IKEA-nak pedig áruháza van a szigeten. A sziget déli végén fekvő Yas Bay Waterfront sétányán sorakoznak az éttermek.

Számítson rá, hogy a sziget még évekig tovább növekszik. Az Aldar az értékesítés indulásakor a Yas Park Views esetében 2026 második negyedévétől, a Gardenia Bay első üteme esetében 2027 második negyedévétől tűzte ki célul az átadásokat, a Sama Yas esetében pedig 2027 harmadik negyedévére a befejezést, ezért bármely kiszemelt otthonnál ellenőrizze, mi az aktuálisan érvényes dátum. 2026 júliusában az Aldar bemutatta a Yas Pointot, egy nagyjából 600 000 négyzetméteres fejlesztést a sziget északi oldalán 1 600 otthonnal, egy üdülőszállodával és egy nemzetközi iskolával, a Cosmo Developments, a Flag Holding és a Reportage közös vállalata pedig 3 950 lakást jelentett be a Yas Canal mentén. A Miral közölte, hogy öt év alatt 12 milliárd AED-t fordít újabb szállodákra és látványosságokra, a Warner Bros. World élményparkban három Harry Potter-témájú terület befejezését 2029-re tűzték ki, a Yas Mall és a SeaWorld között helyet kapó Sphere Abu Dhabi pedig várhatóan 2029 végére elkészül. Vásárlás előtt kérdezze meg, mit terveznek a kiszemelt otthon mellé és elé.

A Yas azon területek egyike, ahol Abu Dhabi megengedi, hogy nem EAE-állampolgárok ingatlant birtokoljanak, és az emírség egyik legnagyobb piaca. Az Abu Dhabi Real Estate Centre 2026 első félévéről szóló jelentése 7,3 milliárd AED értékű lakóingatlan-értékesítést rögzített a Yas Islanden, a Hudayriyat, a Saadiyat, valamint az együtt számolt Al Reem és Al Maryah mögött, és a Yas Islandet azon hat körzet között nevezte meg, amelyek várhatóan 2030-ig az emírség új kínálatának 77%-át adják. Az Aldar a Yas Park Views, a Gardenia Bay és a Sama Yas otthonait minden állampolgárságú vevő számára elérhetővé tette.

Éppen ezt a kínálatot érdemes mérlegelni. A szigetre még több ezer további otthont terveznek, a Gardenia Baytől, a Sama Yastól és a Yas Riva Reserve-től a Yas Pointig és a Yas Canal menti lakásokig. Bérbeadásra vásárolt lakásnál vesse össze azzal, ami ugyanazokban az években a közelben elkészül, és a fejlesztőtől az aktuális átadási dátumot kérje, ne az induláskori prospektusban szereplőt. Villánál a lakóközösségek jobban különböznek egymástól, mint amit bármely, a teljes szigetre számolt átlag mutat, ezért lakóközösségen belül végezze az összehasonlítást.