Off-plan
Eladó új építésű villák Dubajban
A dubaji villakínálatot az az egy dolog korlátozza, amit a fejlesztő nem tud legyártani: a telek. Ezért viselkednek a villaközösségek másként, mint a lakótornyok: ütemekben fogynak el, ütemek között áraznak át, és jó masterplan esetén átadáskor is tartják az értéküket. A mostani ciklust a két évtized után újraindított Palm Jebel Ali vezeti, mellette a Damac Islands, a Jebel Ali Village és az E611 menti családi masterplanek.
63
projekt
AED 984,000
belépő ár
AED 350M
felső sáv
37
fejlesztő
6,649 sqft
átl. indulóméret
2026 - 2031
átadási időszak
Keresés szűkítése
Kapcsolódó keresések
DAMACDamac Islands Phase 1 and 2
Damac Suncity · 2030
ÁrtólAED 3M
BinghattiTilal Binghatti
Al Warsan · 2028
ÁrtólAED 4.2M
Union PropertiesTakaya
Dubai Motor City · 2027
ÁrtólAED 1.6M
BT PropertiesWaada Dubai South
Dubai South · 2031
ÁrtólAED 984,000
MAGKeturah Reserve
Al Quoz 2 · 2028
ÁrtólAED 3.9M
DanubeGreenz
Al Warsan · 2029
ÁrtólAED 3.7M
SobhaThe Grove at Sobha Sanctuary
The Valley · 2029
ÁrtólAED 9.3M
ANAX DevelopmentsV-Suites
Business Bay · 2026
ÁrtólAED 1.7M
Zaya DeveloperLunaya
Saih Shuaib · 2029
ÁrtólAED 5.2M
SobhaThe Brooks at Sobha Sanctuary
The Valley · 2029
ÁrtólAED 4.2M
SobhaElwood
The Valley · 2028
ÁrtólAED 9.9M
ALDARAthlon
Arabian Ranches 3 · 2028
ÁrtólAED 13.6M
Mind a 63 találat az off-plan katalógusban
Amikor egy villaindulást átvilágítunk, a mintaházon túlra nézünk: telekméret a beépítettséghez képest, az ütem helye a masterplanben, az üzemeltetési díjak pályája, és hogy ki lakik majd ténylegesen az utcában a harmadik évben. Az ilyen alapokon vett villa szűkös jószág egy folyamatosan növekvő városban; a látványterv alapján vett versenyez a fejlesztő összes későbbi ütemével.
Az oldalon az árak a 2-4 millió AED közötti családi kínálattól a nyolc számjegyű, tengerparti Palm Jebel Ali-i frondokig terjednek. Minden projekt valós induló árral szerepel, és bármelyikbe közvetlenül a fejlesztőnél tudjuk pozicionálni.
Hol épülnek ezek a projektek
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy off-plan villa Dubajban?+
Az élő sávot a fenti számok mutatják. Nagyságrendileg: az újabb masterplanek sorház jellegű villái 2-3 millió AED körül indulnak, a bejáratott családi közösségek 4-8 millió AED között mozognak, a vízparti vagy golfpályás címek, például a Palm Jebel Ali frondjai, 18 millió AED felett nyitnak.
Villa vagy lakás a jobb befektetés?+
Más a szerepük. A villakínálatot a telek korlátozza, ezért a jó masterplanú körzetekben a villa jobban tartja az értékét átadáskor; a lakás gyorsabban adható el és alacsonyabb belépő árú. Aki családi otthont optimalizál, általában villánál köt ki; aki a likviditást és a bérleti jövedelmet helyezi előtérbe, lakásnál.
Jogosít a villavásárlás Aranyvízumra?+
Szinte mindig. A 2 millió AED-es küszöb gyakorlatilag minden dubaji villaár alatt van, így egyetlen villavásárlás, off-plan is, jellemzően egy lépésben megszerzi a 10 éves vízumot Önnek és családjának.
Mit ellenőrizzek, mielőtt lefoglalok egy villát?+
Négy dolog dönti el az újraértékesítési értéket: a telek mérete és tájolása, az ütem helye a masterplanben, a fejlesztő korábbi közösségeinek átadási minősége, és az infrastruktúra ütemezése (iskola, kiskereskedelem, útkapcsolat). Ezeket az adatokat minden itteni közösségre ismerjük; kérdezzen aláírás előtt, ne utána.
Közvetlen hozzáférés, a jutalékot a fejlesztő fizeti
Az oldalon szereplő minden projektbe közvetlenül tudunk vevőt ültetni, a jutalékunkat pedig a fejlesztő fizeti, nem Ön. Kérje el tőlünk a fizetési ütemezést és a továbbértékesítési piac valós képét, mielőtt elköteleződne.