Off-plan
Eladó új építésű villák Dubajban
A dubaji villakínálatot az az egy dolog korlátozza, amit a fejlesztő nem tud legyártani: a telek. Ezért viselkednek a villaközösségek másként, mint a lakótornyok: ütemekben fogynak el, ütemek között áraznak át, és jó masterplan esetén átadáskor is tartják az értéküket. A mostani ciklust a két évtized után újraindított Palm Jebel Ali vezeti, mellette a Damac Islands, a Jebel Ali Village és az E611 menti családi masterplanek.
366
projekt
AED 550,000
belépő ár
AED 330M
felső sáv
83
fejlesztő
5,919 sqft
átl. indulóméret
2026 - 2031
átadási időszak
Keresés szűkítése
Kapcsolódó keresések
Danube PropertiesGreenz by Danube
Academic City · 2029
ÁrtólAED 3.5M
Binghatti DevelopersTilal Oasis Grand Villa
Academic City · 2029
ÁrtólAED 6.3M
NakheelPodium Villas
Palm Beach Towers · 2027
Ár kérésre
Shamal HoldingCheval Blanc Maison
Umm Suqeim · 2029
Ár kérésre
Aldar Properties PJSCMurjan At The Wilds
The Wilds by Aldar · 2029
Ár kérésre
Aldar Properties PJSCThe Wilds 3
The Wilds 3 by Aldar · 2029
Ár kérésre
Aldar Properties PJSCNaseem At The Wilds
The Wilds by Aldar · 2029
Ár kérésre
Jaiedco DevelopmentLiora Residences
Liora Residence · 2028
ÁrtólAED 2M
ZayaLunaya
Lunaya · 2029
ÁrtólAED 4.5M
ZayaThe Bloom at Lunaya
Jebel Ali Village · 2029
ÁrtólAED 4.9M
ZayaThe Rise at Lunaya
Jebel Ali Village · 2029
ÁrtólAED 6.9M
ZayaThe Dune at Lunaya
Jebel Ali Village · 2029
ÁrtólAED 12M
Mind a 366 találat az off-plan katalógusban
Amikor egy villaindulást átvilágítunk, a mintaházon túlra nézünk: telekméret a beépítettséghez képest, az ütem helye a masterplanben, az üzemeltetési díjak pályája, és hogy ki lakik majd ténylegesen az utcában a harmadik évben. Az ilyen alapokon vett villa szűkös jószág egy folyamatosan növekvő városban; a látványterv alapján vett versenyez a fejlesztő összes későbbi ütemével.
Az oldalon az árak a 2-4 millió AED közötti családi kínálattól a nyolc számjegyű, tengerparti Palm Jebel Ali-i frondokig terjednek. Minden projekt valós induló árral szerepel, és bármelyikbe közvetlenül a fejlesztőnél tudjuk pozicionálni.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy off-plan villa Dubajban?+
Az élő sávot a fenti számok mutatják. Nagyságrendileg: az újabb masterplanek sorház jellegű villái 2-3 millió AED körül indulnak, a bejáratott családi közösségek 4-8 millió AED között mozognak, a vízparti vagy golfpályás címek, például a Palm Jebel Ali frondjai, 18 millió AED felett nyitnak.
Villa vagy lakás a jobb befektetés?+
Más a szerepük. A villa bruttó hozama alacsonyabb (jellemzően 4-6%), de 2020 óta értéknövekedésben felülteljesít, mert a telekhiányos kínálat családi kereslettel találkozik. A lakás többet hoz és gyorsabban adható el. Aki tartózkodást és értéknövekedést optimalizál, általában villánál köt ki; a tiszta hozamvadász lakásnál.
Jogosít a villavásárlás Aranyvízumra?+
Szinte mindig. A 2 millió AED-es küszöb gyakorlatilag minden dubaji villaár alatt van, így egyetlen villavásárlás, off-plan is, jellemzően egy lépésben megszerzi a 10 éves vízumot Önnek és családjának.
Mit ellenőrizzek, mielőtt lefoglalok egy villát?+
Négy dolog dönti el az újraértékesítési értéket: a telek mérete és tájolása, az ütem helye a masterplanben, a fejlesztő korábbi közösségeinek átadási minősége, és az infrastruktúra ütemezése (iskola, kiskereskedelem, útkapcsolat). Ezeket az adatokat minden itteni közösségre ismerjük; kérdezzen aláírás előtt, ne utána.
Közvetlen hozzáférés, a jutalékot a fejlesztő fizeti
Az oldalon szereplő minden projektbe közvetlenül tudunk vevőt ültetni, a jutalékunkat pedig a fejlesztő fizeti, nem Ön. Kérje el tőlünk a fizetési ütemezést és a továbbértékesítési piac valós képét, mielőtt elköteleződne.