Bejegyzett adásvételek
Umm Suqeim eladási árak
Umm Suqeim: a négyzetlábankénti ár 2605 AED, a medián ár pedig 2,80 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 45 adásvétel alapján. Ez 5,0 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. A nyilvántartás 463 itteni adásvételt tart számon az elmúlt tizenkét hónapból és 1680 adásvételt három év alatt, 36 olyan épületben, amelynek saját oldala van. Egy hálószobás lakásból van a legtöbb: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 463 adásvételből 179.
- 2605 AED
- Medián négyzetlábár, 3 hónap
- 2,80 millió AED
- Medián ár, 3 hónap
- 463
- Adásvétel, 12 hónap
- -5,0%
- 3 havi trend
Az oldal minden száma az elmúlt három hónapra vonatkozik: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 45 adásvétel alapján, Um Suqaim First, Um Suqaim Second, Um Suqaim Third besorolás alatt. Nem kínálati árak, és nem egyetlen konkrét ingatlan értékbecslése.
Az egyes hónapokban bejegyzett adásvételek medián négyzetlábankénti ára. A bejegyzett adásvétel nélküli hónapok üresen maradnak.
Adatok táblázatban
| Hónap | Adásvétel | Medián AED négyzetlábanként |
|---|---|---|
| Oct 23 | 36 | 2635 |
| Nov 23 | 54 | 2540 |
| Dec 23 | 79 | 2718 |
| Jan 24 | 166 | 2637 |
| Feb 24 | 75 | 2586 |
| Mar 24 | 38 | 2434 |
| Apr 24 | 27 | 2426 |
| May 24 | 52 | 2627 |
| Jun 24 | 129 | 2756 |
| Jul 24 | 92 | 2691 |
| Aug 24 | 45 | 2827 |
| Sep 24 | 41 | 2591 |
| Oct 24 | 43 | 2635 |
| Nov 24 | 34 | 2687 |
| Dec 24 | 34 | 2782 |
| Jan 25 | 28 | 2602 |
| Feb 25 | 21 | 2710 |
| Mar 25 | 31 | 2756 |
| Apr 25 | 39 | 2787 |
| May 25 | 48 | 2624 |
| Jun 25 | 41 | 2783 |
| Jul 25 | 26 | 2500 |
| Aug 25 | 16 | 2376 |
| Sep 25 | 22 | 2644 |
| Oct 25 | 34 | 2649 |
| Nov 25 | 48 | 3003 |
| Dec 25 | 34 | 3199 |
| Jan 26 | 208 | 2768 |
| Feb 26 | 40 | 3091 |
| Mar 26 | 20 | 2914 |
| Apr 26 | 11 | 2585 |
| May 26 | 21 | 2786 |
| Jun 26 | 8 | 2346 |
| Jul 26 | 24 | 2615 |
| Aug 26 | 13 | 2640 |
| Sep 26 | 2 | 2640 |
Mi fogy itt: Umm Suqeim
463 adásvétel került bejegyzésre az elmúlt tizenkét hónapban. Az adásvételek 66 százalékát off-plan jegyezték be az elmúlt tizenkét hónapban, a maradék 34 százalékot pedig kész ingatlanként. A nyilvántartás a többségüket lakásként tartja nyilván.
| Méret | Adásvétel 12 hó | Arány |
|---|---|---|
| Egy hálószobás | 179 | 40% |
| Két hálószobás | 177 | 40% |
| Három hálószobás | 74 | 17% |
| Négy hálószobás | 12 | 3% |
Épületek itt: Umm Suqeim
Az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett adásvételek szerint rangsorolva. Annak az épületnek nincs oldala, amelyre a nyilvántartás három év alatt háromnál kevesebb adásvételt tart számon.
| Épület | Adásvétel 12 hó | Medián AED négyzetlábanként | Utolsó adásvétel |
|---|---|---|---|
| Nourelle Building 3 | 89 | n. a. | 2026. január 6. |
| Nourelle Building 2 | 81 | n. a. | 2026. január 6. |
| Nourelle Building 1 | 49 | 4240 | 2026. július 7. |
| Lamaa 2 | 22 | 2487 | 2026. augusztus 20. |
| Al Jazi 2 | 20 | 2647 | 2026. szeptember 2. |
| Jadeel 3 | 18 | 3178 | 2026. augusztus 17. |
| Al Jazi 1 | 15 | 2859 | 2026. augusztus 6. |
| Lamaa 1 | 12 | 2512 | 2026. július 30. |
| Lamaa 3 | 11 | 2586 | 2026. július 24. |
| Madinat Jumeirah Living Lamtara 2 | 10 | 2349 | 2026. augusztus 14. |
| Al Jazi 4 | 9 | 2605 | 2026. augusztus 10. |
| Asayel 1 | 9 | 2014 | 2026. június 23. |
| Jadeel 2 | 9 | 2706 | 2026. augusztus 24. |
| Lamaa 4 | 9 | 1970 | 2026. augusztus 19. |
| Madinat Jumeirah Living Rahaal 2 | 9 | 2109 | 2026. július 6. |
| Al Jazi 3 | 8 | n. a. | 2026. május 19. |
| Asayel 3 | 8 | n. a. | 2026. február 19. |
| Jomana 6 | 7 | n. a. | 2026. május 5. |
| Jomana 7 | 6 | n. a. | 2026. május 18. |
| Elara 3 | 5 | n. a. | 2026. május 11. |
| Madinat Jumeirah Living Lamtara 1 | 5 | n. a. | 2026. május 5. |
| Madinat Jumeirah Living Rahaal 1 | 5 | n. a. | 2026. február 25. |
| Jadeel 1 | 4 | 2486 | 2026. július 30. |
| Jomana 2 | 4 | 2250 | 2026. július 20. |
| Madinat Jumeirah Living Lamtara 3 | 4 | n. a. | 2026. szeptember 2. |
| Jomana 3 | 3 | n. a. | 2026. március 17. |
| Jomana 5 | 3 | n. a. | 2026. május 11. |
| Jomana 4 | 2 | 2605 | 2026. augusztus 14. |
| Jomana 8 | 2 | n. a. | 2026. április 8. |
| Asayel 2 | 1 | n. a. | 2025. november 10. |
| Elara 1 | 1 | n. a. | 2025. november 21. |
| Jomana 1 | 1 | 3173 | 2026. június 3. |
| Riwa Building 3 | 1 | n. a. | 2025. október 6. |
| Elara 2 | 0 | n. a. | 2025. március 17. |
| Riwa Building 1 | 0 | n. a. | 2026. június 22. |
| Riwa Building 2 | 0 | n. a. | 2024. december 6. |
Gyakori kérdések a(z) Umm Suqeim árairól
Mennyi az átlagos eladási ár itt: Umm Suqeim?
A medián, vagyis az a szám, amit érdemes használni, négyzetlábanként 2605 AED, lakásonként pedig 2,80 millió AED. Mindkettő az elmúlt három hónap adata: a Dubai Land Department nyilvántartásában bejegyzett adásvételek mediánja, 2026. szeptember 2. állapot szerint, 45 adásvétel alapján. Az átlagot egyetlen penthouse is elhúzza, a mediánt nem.
Emelkednek az árak itt: Umm Suqeim?
Az elmúlt három hónap négyzetlábanként 2605 AED áron került bejegyzésre, szemben az azt megelőző három hónap 2742 AED árával. Ez 5,0 százalék csökkenés az azt megelőző három hónaphoz képest. A nyilvántartás 463 itteni adásvételt tart számon az elmúlt tizenkét hónapból és 1680 adásvételt három év alatt.
Mely épületekben adnak el a legtöbbet itt: Umm Suqeim?
Nourelle Building 3, 89 bejegyzett adásvétellel az elmúlt tizenkét hónapban, amelyek közül egy sem esik az elmúlt három teljes hónapra, így nincs friss mediánja. A közösség legmagasabb mediánját Nourelle Building 1 viszi, négyzetlábanként 4240 AED áron. Az oldal táblázata mind a 36 itt lefedett épületet rangsorolja.
Mi fogy itt: Umm Suqeim?
Egy hálószobás lakások: az elmúlt tizenkét hónapban bejegyzett 463 adásvételből 179. Az adásvételek 66 százalékát off-plan jegyezték be az elmúlt tizenkét hónapban, a maradék 34 százalékot pedig kész ingatlanként.
Honnan származnak ezek a számok: Umm Suqeim?
A Dubai Land Department bejegyzett adásvételi nyilvántartásából, 2026. szeptember 2. állapot szerint, Um Suqaim First, Um Suqaim Second, Um Suqaim Third besorolás alatt. Kifizetett és bejegyzett árak, nem kínálati árak és nem értékbecslések. A rögzített alapterület vagy ár nélküli adásvételek kimaradnak, nem pedig becsléssel pótoljuk őket.
Mennyit ér egy lakás itt: Umm Suqeim?
Ugyanezek a bejegyzett adásvételek azonnali ársávot adnak bármely méretre és hálószobaszámra, a mögötte álló adásvételszámmal együtt. Értékeljen fel egy lakást itt: Umm Suqeim.
Iskolák, közlekedés és hogy ki vásárol itt: olvassa el a(z) Umm Suqeim városrészkalauzt.
Keressenek nekem itt egy lakást
A nyilvántartás megmondja, mennyiért kelt el eddig ez: Umm Suqeim. Azt nem mondja meg, mi kapható benne ma, és a jók ritkán jutnak el a portálokig. Mondja meg a méretet és a keretet, és visszajelzünk azzal, ami ténylegesen a piacon van, nyíltan és nyílt piacon kívül, a fenti árakon.
Az Ön tanácsadója
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Aznap válaszol, a hét minden napján, ezzel az épülettel a tárgyban.
Máshol a nyilvántartásban
A nyilvántartás összes közössége bejegyzett adásvételek szerint rangsorolva, az off-plan kutatásunk pedig azt írja le, mi fogy újonnan ugyanebben a városban.