Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2027Bloom Living 7 - Almeria
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
ОтAED 6.9M
40/60
Сдача Q3 2028Mandarin Oriental Residences
Al Saadiyat island · Abu DhabiALDAR
ОтAED 7.1M
65/35
Сдача Q3 2027Eden House The Park
Al Wasl · DubaiH&H Development
ОтAED 7.1M
30/70
Сдача Q4 2025Beach House at Bay Residences
Mina Al Arab · Ras Al KhaimahRAK Properties
ОтAED 7.1M
20/80
Сдача Q4 2029Avelia The Valley
The Valley · DubaiEmaar
ОтAED 7.3M
80/20
Сдача Q3 2025DaVinci
Business Bay · DubaiDar Global
ОтAED 7.5M
100
Сдача Q1 2030The Row Saadiyat
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 7.6M
65/35
Сдача Q4 2021Opera Grand
Downtown Dubai · DubaiEmaar
ОтAED 7.7M
20/80
Сдача Q2 2029Selvara 3
Grand Polo Club and Resort · DubaiEmaar
ОтAED 8.1M
80/20
Сдача Q3 2025LIV Waterside
Dubai Marina · DubaiLIV
ОтAED 8.2M
100
Сдача Q4 2028Damac Bay 2
Dubai Harbour · DubaiDAMAC
ОтAED 8.3M
40/60
Сдача Q2 2028Waldorf Astoria Residences
Al Jazeera Al Hamra · Ras Al KhaimahAl Hamra
ОтAED 8.4M
50/50
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?+
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?+
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.