Новостройки
Новые проекты
Отобранные вручную запуски по всему Дубаю от 5 млн AED: планы оплаты от застройщика, право на золотую визу и первые аллокации до выхода на открытый рынок.
Найдено проектов: 61
Сдача Q4 2027Bloom Living 7 - Almeria
Zayed City · Abu DhabiBloom Holding
ОтAED 6.9M
40/60
Сдача Q3 2028Mandarin Oriental Residences
Al Saadiyat island · Abu DhabiALDAR
ОтAED 7.1M
65/35
Сдача Q3 2027Eden House The Park
Al Wasl · DubaiH&H Development
ОтAED 7.1M
30/70
Сдача Q4 2025Beach House at Bay Residences
Mina Al Arab · Ras Al KhaimahRAK Properties
ОтAED 7.1M
20/80
Сдача Q4 2029Avelia The Valley
The Valley · DubaiEmaar
ОтAED 7.3M
80/20
Сдача Q3 2025DaVinci
Business Bay · DubaiDar Global
ОтAED 7.5M
100
Сдача Q1 2030The Row Saadiyat
Abu Dhabi · Abu DhabiALDAR
ОтAED 7.6M
65/35
Сдача Q4 2021Opera Grand
Downtown Dubai · DubaiEmaar
ОтAED 7.7M
20/80
Сдача Q2 2029Selvara 3
Grand Polo Club and Resort · DubaiEmaar
ОтAED 8.1M
80/20
Сдача Q3 2025LIV Waterside
Dubai Marina · DubaiLIV
ОтAED 8.2M
100
Сдача Q4 2028Damac Bay 2
Dubai Harbour · DubaiDAMAC
ОтAED 8.3M
40/60
Сдача Q2 2028Waldorf Astoria Residences
Al Jazeera Al Hamra · Ras Al KhaimahAl Hamra
ОтAED 8.4M
50/50
Новостройки Дубая: коротко о главном
Покупка на этапе строительства означает сделку напрямую с застройщиком до сдачи дома, с поэтапным планом оплаты: распространена, например, схема 60/40, когда 60% цены вносится во время строительства и 40% при сдаче. Платежи покупателей защищены эскроу-счетом по закону Дубая № 8 от 2007 года под надзором RERA: средства выдаются застройщику только по подтвержденной готовности. Наша кураторская подборка начинается от 5 млн AED, при этом на более широком рынке качественные проекты доступны примерно от 750 000 AED. Покупка от 2 млн AED (около 545 000 USD) дополнительно дает право претендовать на золотую визу сроком на 10 лет.
Частые вопросы
Зачем покупать на этапе строительства?
Покупка на этапе строительства обычно означает более низкую цену входа и поэтапный план оплаты: часть суммы вносится во время строительства, остальное при сдаче или после нее. В лучших проектах стоимость растет еще до передачи ключей.
Чем защищены мои платежи?
Все платежи покупателей в новостройках Дубая поступают на эскроу-счет под надзором RERA, защищенный законом № 8 от 2007 года. Застройщик получает средства только по мере подтвержденной готовности объекта.